市中心公寓房屋租赁协议

第页共页市中心公寓房屋租赁协议甲方：（出租人）：住所（地址）：乙方：（承租人）：住所（地址）：鉴于甲方拥有出租的房屋所有权，并同意将部分房屋出租给乙方；经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，在平等自愿、公平交易的基础上，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况甲方同意将其位于市中心（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋总面积为（具体面积），房屋朝向为（具体朝向），具体户型为（具体户型）。第二条租赁期限本次租赁期限为（具体期限），租赁期限从（具体日期）至（具体日期），共计（具体天数）天。第三条租金及支付方式1.本次租金为每月人民币（具体金额）元，租金按照每月支付的方式进行支付，租金支付日为每月的（具体日期），乙方应在该日期前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.本次租赁期限内的第一个月租金应在签订本协议后的（具体天数）内支付至甲方指定的银行账户，作为租金预付款。3.如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权要求乙方每逾期一天支付违约金，违约金为每天逾期金额的（具体比例）。第四条房屋使用权及限制1.乙方在租赁期限内享有合法使用该房屋的权利，但不得将房屋转租或转让给他人。2.乙方应保管好房屋内的设施及家具，并按照合理、安全的方式使用，在使用期限结束时应将房屋归还给甲方，并保持房屋的原样。3.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事危害社会稳定、安全和公共秩序的活动，不得违法乱纪。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条房屋维修责任1.因正常使用和磨损所产生的维修费用由甲方承担。2.因乙方的过错或过失导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.如房屋出现非人为损坏，乙方应立即通知甲方，甲方将及时进行维修。第六条保险责任1.甲方将对房屋办理相应的保险，保障房屋及其设施的安全。2.乙方在使用房屋期间，应合理使用房屋及其设施，并承担相应的维修费用。如因乙方过错导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任1.若甲方违反协议约定，未履行相应的义务，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及其他费用。2.若乙方违反协议约定，未履行相应的义务，则甲方有权解除合同，乙方必须按照已履行的履约义务给予相应的赔偿。第八条协议解除1.本协议在租赁期满后自动终止，双方不再存在租赁关系。2.如乙方在租赁期满前提前终止合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租期的一倍租金作为违约金，并在解除合同前提前30天书面通知甲方。3.如甲方在租赁期满前提前终止合同，甲方应向乙方支付相当于剩余租期的一倍租金作为违约金，并提前30天书面通知乙方。第九条争议解决本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的内容发生争议，应友好协商解决；若无法协商解决，双方均同意将争议提交有管辖权的法院解决。第十条其他约定（空行）第十一条附件及补充协议1.本协议的附件和补充协议为本协议的一部分，具有同等的法律效力。2.本协议的附件和补充协议如有与本协议相抵触的地方，则以本协议为准。