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第页共页房屋委托代理合同甲方：（出租方/委托方）住址：联系电话：乙方：（承租方/代理方）住址：联系电话：鉴于甲方是房屋的所有人，希望委托乙方作为其代理人进行房屋出租事宜，并双方经友好协商，达成以下合同：第一条协议委托事项1.1甲方将其位于（房屋地址）的房屋委托给乙方进行代理出租，详细情况如下：（房屋详细描述，包括房屋类型、面积、装修情况等）1.2乙方作为甲方的代理人，负责完成以下事项：1.2.1寻找适合的租户，与其签订租赁合同；1.2.2在房屋出租期间对房屋进行维护和维修工作；1.2.3代表甲方收取租金，并按约定进行结算；1.2.4处理与房屋租赁相关的纠纷和投诉事项。第二条协议期限2.1本合同的有效期为（起始日期）至（终止日期），共计（有效期限）个月。2.2双方在协议期限届满前的30天内即可提出终止本合同的申请，终止日期以书面形式为准。第三条甲方权利和义务3.1甲方有权要求乙方按合同约定履行代理出租的义务。3.2甲方应保证其提供的房屋信息真实有效，并保证房屋的合法性和完整性。3.3甲方应按时支付乙方委托代理费用，并承担房屋出租期间的相关费用，如维修、税费等。3.4甲方有权要求乙方妥善保管租户交纳的押金，并在租赁期满或终止时按照规定归还租户。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权根据甲方的要求，对房屋进行适当的广告宣传和推广，寻找适合的租户。4.2乙方应按照甲方的指示，与租户签订租赁合同，并妥善保管租赁合同。4.3乙方应按时代收租金，并按照约定进行结算。4.4乙方有权在租户违反租赁合同的情况下，采取必要的措施处理租赁纠纷事宜。第五条代理费用5.1甲方应按照约定支付乙方的委托代理费用。5.2委托代理费用为每月总租金的（百分比）。5.3乙方在收取每月租金时，应从中扣除约定的委托代理费用，并及时将余额结算给甲方。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因违约而造成的损失。6.2如甲方提前终止本合同，乙方有权要求甲方支付约定期限内剩余委托代理费用的30%作为违约金。第七条不可抗力7.1在本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。7.2发生不可抗力事件，双方应尽量采取合理措施，保障合同的履行，并及时通知对方。第八条争议解决8.1本合同的解释和履行应依据中华人民共和国现行的法律法规和政策。8.2在履行合同过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1经双方协商一致，可对本合同的内容进行变更。9.2经双方协商一致，可解除本合同。9.3任何一方要求变更或解除本合同，应提前30天以书面形式通知对方。第十条其他约定事项（其他双方约定事项根据实际情况列明）第十一条合同生效11.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同终止。甲方（盖章）：乙方（

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