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文档简介
店铺转让协议范本本协议由以下双方于____年__月__日签订:转让方(以下简称“甲方”):姓名:____________________身份证号码:________________地址:______________________受让方(以下简称“乙方”):姓名:____________________身份证号码:________________地址:______________________鉴于甲方愿意将其拥有的店铺转让给乙方,并且乙方愿意接受该店铺的转让,双方经友好协商,达成以下协议:第一条店铺信息1.1店铺名称:____________________1.2店铺地址:____________________1.3店铺面积:____________________1.4店铺经营范围:____________________1.5店铺所有权证明文件:____________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):____元整。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将转让款支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将店铺的所有权证明文件及相关手续办理完毕,并将店铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证照的变更手续,费用由乙方承担。第四条甲方保证4.1甲方保证其对店铺拥有完全的所有权,并有权进行转让。4.2甲方保证店铺不存在任何债务、纠纷或法律问题。4.3甲方保证店铺的设施设备齐全并处于良好的使用状态。第五条乙方保证5.1乙方保证按期支付转让款。5.2乙方保证在接收店铺后,按照法律规定和合同约定进行经营活动。第六条违约责任6.1如一方违反本协议的约定,应向守约方支付违约金,违约金为本协议转让价格的____%。6.2如一方违反本协议的约定,造成对方损失的,应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(转让方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____年__月__日乙方(受让方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____年__月__日2024带目录带附件详细版-店铺转让协议范本目录一、协议双方基本信息二、店铺信息三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、协议双方基本信息甲方(转让方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:______________________乙方(受让方):姓名:____________________身份证号码:________________地址:______________________二、店铺信息2.1店铺名称:____________________2.2店铺地址:____________________2.3店铺面积:____________________2.4店铺经营范围:____________________2.5店铺所有权证明文件:____________________三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币(大写):____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整(小写):____元整。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内,将转让款支付给甲方。四、转让手续4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,将店铺的所有权证明文件及相关手续办理完毕,并将店铺交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证照的变更手续,费用由乙方承担。五、甲方保证5.1甲方保证其对店铺拥有完全的所有权,并有权进行转让。5.2甲方保证店铺不存在任何债务、纠纷或法律问题。5.3甲方保证店铺的设施设备齐全并处于良好的使用状态。六、乙方保证6.1乙方保证按期支付转让款。6.2乙方保证在接收店铺后,按照法律规定和合同约定进行经营活动。七、违约责任7.1如一方违反本协议的约定,应向守约方支付违约金,违约金为本协议转让价格的____%。7.2如一方违反本协议的约定,造成对方损失的,应承担赔偿责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(转让方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____年__月__日乙方(受让方):____________________签字(或盖章):____________________日期:____年__月__日十、附件附件1:店铺所有权证明文件附件2:店铺设施设备清单附件3:相关经营许可证照复印件附件4:其他相关文件附件列表:1.店铺所有权证明文件2.店铺设施设备清单3.相关经营许可证照复印件4.其他相关文件(如租赁合同、商标注册证、税务登记证等)法律名词及解释:1.转让方(甲方):指拥有店铺所有权并同意将其转让给另一方的当事人。2.受让方(乙方):指愿意购买并接收店铺的当事人。3.转让价格:指乙方支付给甲方的店铺购买款项。4.违约金:指一方违反合同约定时,应向守约方支付的一定金额作为违约责任。5.争议解决:指双方在履行合同过程中发生争议时,采取的解决方式,如友好协商或诉讼。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.确认店铺所有权的真实性:在签订合同前,乙方应核实甲方提供的店铺所有权证明文件的真实性,以避免购买到存在权属纠纷的店铺。2.查明店铺存在债务或法律问题:乙方应调查店铺存在未偿还的债务或涉及的法律纠纷,以免承担不必要的责任。3.办理相关手续的费用承担:双方应在合同中明确办理转让手续的费用承担,以避免后续纠纷。4.店铺设施设备的验收:乙方在接收店铺时,应对设施设备进行验收,确保其处于良好的使用状态。5.违约责任的约定:双方应明确违约金的金额及违约责任的承担方式,以保障双方的权益。解决办法:1.核实店铺所有权的真实性:乙方可以要求甲方提供官方出具的店铺所有权证明文件,并前往相关部门进行核实。2.查明店铺债务或法律问题:乙方可以通过律师进行调查,或要求甲方提供相关证明文件,以确保店铺不存在债务或法律问题。3.办理相关手续的费用承担:双方应在合同中明确约定办理转让手续的费用由哪方承担,并在支付转让款时预留一定金额作为办理手续的费用。4.店铺设施设备的验收:双方可以共同进行验收,并签订验收清单,以确保设施设备的完好
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