餐饮房屋租赁合同书2篇

餐饮房屋租赁合同书餐饮房屋租赁合同书精选2篇（一）餐饮房屋租赁合同书甲方（出租方）：名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订以下餐饮房屋租赁合同：一、租赁物：甲方同意将其拥有权或使用权的房屋出租给乙方作为餐饮经营场所，具体地址为：二、租赁期限：本合同有效期为____年/月/日至____年/月/日，共计____年/月/天。续租需双方协商一致并签订书面续租合同。三、租金及支付方式：乙方每月/季度/年支付租金______元（大写：______元整），于每月/季度/年___日前支付至甲方指定银行账户。四、保证金：乙方应当向甲方支付______元作为保证金，保证金在租赁期满后无欠款、无损坏情况下，将在______个工作日内退还给乙方。五、使用权利：乙方有权合理使用租赁房屋，并按照相关法律法规和卫生要求进行餐饮经营活动。六、维修及损害赔偿责任：乙方在使用租赁房屋过程中，应保持房屋清洁卫生，并妥善保管相关设备设施，如因乙方过失导致房屋及设备设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。七、违约责任：1.若乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付违约金不超过欠租金额度的百分之三。2.若乙方违反法律法规进行餐饮经营活动，甲方有权解除合同并向乙方追究违约责任。八、解除合同：双方协商一致情况下，可解除合同。一方解除合同时应提前______个月书面通知对方。九、争议解决：本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。十、其他事项：本合同未尽事宜，可另行协商约定。十一、附则：1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：餐饮房屋租赁合同书精选2篇（二）餐饮房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互利共赢的原则，达成以下协议，共同遵守并执行：第一条租赁房屋信息1.1甲方将以下房屋出租给乙方使用：房屋地址：房屋面积：用途：餐饮经营1.2租赁期限：起始日期：终止日期：1.3租金及支付方式：租金总额：(大写)人民币____________________元整租金支付方式：每月/每季度/每半年支付一次第二条租赁条件2.1甲方保证上述出租房屋的产权清晰，并保证乙方按照协议拥有和使用该房屋。2.2乙方必须按照约定的用途使用房屋，并保持房屋的清洁和维护。2.3乙方必须按时支付租金，逾期支付的，每日按照应付租金的5‰计算违约金。2.4乙方须自行负责房屋内和附属设施设备的维修和损坏修复。如因自然灾害等非乙方原因导致的损坏，甲方负责修复。2.5甲方保证在租赁期限内不会对乙方进行任何干扰餐饮经营的行为。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。3.2甲方如违约，应返还乙方已支付的租金以及因解除合同而造成乙方的实际损失。3.3乙方如违约，甲方有权解除合同，并有权保留租金作为违约金。第四条合同解除4.1在租赁期限届满前，任何一方均不得单方面解除合同。4.2在租赁期限届满前，如乙方要求解除合同，须提前30天通知甲方，并支付租金剩余期限的违约金。第五条其他约定5.1本合同的附属文件包括但不限于租赁房屋的平面图、检验报告、监测报