房屋租赁合同范本简易(必备)

房屋租赁合同范本简易(必备)甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元/室）。1.2房屋结构及面积：__________（户型/面积）。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规及相关规定，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方将剩余租金及押金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在验收合格后无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规及相关规定，具备出租条件。（2）负责房屋及附属设施的维修、保养，保证房屋及附属设施的正常使用。（3）在租赁期内，甲方不得单方面提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。（3）在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式处置给第三方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日2024最新带目录带附件详细版-房屋租赁合同范本简易(必备)目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、双方权利和义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定附件：房屋及附属设施清单甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（省/市/区/街道/小区/楼栋号/单元/室）。1.2房屋结构及面积：__________（户型/面积）。1.3甲方保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规及相关规定，具备出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方将剩余租金及押金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在验收合格后无息退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证出租房屋符合国家有关房屋出租的法律法规及相关规定，具备出租条件。（2）负责房屋及附属设施的维修、保养，保证房屋及附属设施的正常使用。（3）在租赁期内，甲方不得单方面提高租金。5.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。（3）在租赁期内，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式处置给第三方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日附件：房屋及附属设施清单1.房屋主体结构2.家具清单3.电器清单4.其他附属设施清单附件列表：1.房屋及附属设施清单2.甲方身份证明文件复印件3.乙方身份证明文件复印件4.房屋产权证明文件复印件5.租金支付凭证法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范的总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.出租方：指拥有房屋产权或使用权，将其房屋出租给他人使用，并收取租金的一方。3.承租方：指出租房屋的使用者，支付租金给出租方的一方。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额，用于赔偿出租方因承租方违约而产生的损失。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务，应当承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修保养责任：在合同中明确约定维修保养的责任主体和费用承担方式，以避免纠纷。2.租金支付逾期：在合同中明确约定逾期支付的滞纳金比例和支付方式，以确保租金的及时支付。3.押金退还问题：在合同中明确约定押金退还的条件和时间，以避免退还押金时的纠纷。4.合同解除和终止：在合同中明确约定合同解除和终止的条件和程序，以确保双方的权益得到保障。解决办法：1.对于房屋及附属设施的维修保养责任，可以约定由出租方负责维修保养，费用由出租方承担，或者约定由承租方负责维修保养，费用由承租方承担。2.对于租金支付逾期问题，可以约定逾期支付的滞纳金比例和