档口出租合同范本(通用)

档口出租合同范本(通用)档口出租合同范本（通用）甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其档口出租给乙方使用，乙方承租甲方档口事宜，经友好协商达成以下合同条款：一、档口基本情况1.1档口地址：____________________1.2档口面积：____________________1.3档口用途：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。四、押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施设备完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在确认无异议后，将押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对档口享有合法出租权，并保证档口符合国家有关消防、卫生、环保等规定。5.2甲方负责档口及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。5.3甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并在租赁期满或合同解除后收回档口。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用档口，并享有甲方提供的相应服务。6.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付逾期违约金。6.3乙方应合理使用档口及附属设施设备，不得擅自改变档口结构，不得从事违法经营活动。6.4乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将档口及附属设施设备完好无损、清洁卫生地退还甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供档口或附属设施设备，应向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024最新带目录带附件详细版-档口出租合同范本(通用)目录一、合同双方基本信息二、档口基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：档口平面图附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________身份证号：__________________________乙方（承租方）：____________________身份证号：__________________________二、档口基本信息2.1档口地址：____________________2.2档口面积：____________________2.3档口用途：____________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为每____月支付一次，每次支付____个月租金。4.3首期租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。五、押金5.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将档口及附属设施设备完好无损、清洁卫生地退还甲方，甲方在确认无异议后，将押金无息退还乙方。六、甲方权利和义务6.1甲方保证对档口享有合法出租权，并保证档口符合国家有关消防、卫生、环保等规定。6.2甲方负责档口及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。6.3甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并在租赁期满或合同解除后收回档口。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用档口，并享有甲方提供的相应服务。7.2乙方应按照合同约定支付租金及押金，如有逾期，乙方应按照逾期天数支付逾期违约金。7.3乙方应合理使用档口及附属设施设备，不得擅自改变档口结构，不得从事违法经营活动。7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方要求将档口及附属设施设备完好无损、清洁卫生地退还甲方。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。8.2甲方未按约定提供档口或附属设施设备，应向乙方支付违约金，并退还已支付的租金及押金。8.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日附件一：档口平面图附件二：租金支付凭证附件三：押金支付凭证以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：档口平面图2.附件二：租金支付凭证3.附件三：押金支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指出租档口的所有权人或者有权处分档口使用权的人。2.承租方（乙方）：指租赁档口使用权的个人或者单位。3.租赁期限：指甲乙双方约定的档口租赁时间，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方为使用甲方档口支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的钱款。6.违约金：指违反合同条款的一方应向守约方支付的钱款，作为违约责任的承担。7.争议解决：指甲乙双方在合同执行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.档口产权或使用权纠纷：签订合同前，应核实甲方拥有档口的合法出租权。2.档口设施设备维修责任：明确甲方对档口及附属设施设备的维修保养责任，避免因维修问题产生纠纷。3.租金支付逾期：乙方应按时支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通，以免产生违约责任。4.档口返还问题：租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将档口及附属设施设备完好无损、清洁卫生地退还甲方，以免影响押金退还。5.合同解除条件：明确合同解除的条件和程序，避免因解除合同产生纠纷。解决办法：1.签订合同前，要求甲方提供档口产权证明或使用权证明，并进行核实。2.在合同中明确甲方对档口及附属设施设备的维修保养责任，并约定维修保养的具体事项。3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快支付租金及逾期违约金。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲