最规范的房屋租赁合同(通用)

最规范的房屋租赁合同(通用)甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋产权证号：________________1.3房屋建筑面积：________________平方米1.4房屋户型：________________1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前__日内支付。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修。甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.3乙方在租赁期内应承担水、电、燃气、网络、有线电视等费用。乙方应按期缴纳相关费用，因拖欠费用导致甲方受到损失的，乙方应予以赔偿。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。租赁期内，如一方要求提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题，影响乙方正常居住的；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常居住或使用房屋的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期支付租金超过一个月的；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施，拒不恢复原状或赔偿的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-最规范的房屋租赁合同(通用)目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同的变更和解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋产权证号：________________2.3房屋建筑面积：________________平方米2.4房屋户型：________________2.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。首期租金在签订本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前__日内支付。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收款凭证。五、押金5.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。6.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的正常维修。甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应承担水、电、燃气、网络、有线电视等费用。乙方应按期缴纳相关费用，因拖欠费用导致甲方受到损失的，乙方应予以赔偿。七、合同的变更和解除7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守。租赁期内，如一方要求提前解除合同，应提前一个月通知对方，并承担违约责任。7.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除合同：（1）甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题，影响乙方正常居住的；（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常居住或使用房屋的。7.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，逾期支付租金超过一个月的；（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，或损坏房屋及附属设施，拒不恢复原状或赔偿的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。8.2甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题，影响乙方正常居住的，乙方有权要求甲方减少租金或解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人