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文档简介

第页共页楼房购买合同书合同编号：本合同由以下签约方于合同签署之日起生效，并遵循以下条款和条件：甲方（买方）：（姓名）：（身份证件号码）：（联系地址）：（联系电话）：乙方（卖方）：（姓名）：（身份证件号码）：（联系地址）：（联系电话）：鉴于，乙方是具备合法权益的楼房所有人，并且有权将该楼房出售；甲方愿意向乙方购买该楼房，并符合购房资格要求。双方根据平等、自愿、公平和协商一致原则，达成以下协议：第一条购买物件和价格1.1乙方同意将位于（楼房详细地址）的楼房及其相应的土地所有权转让给甲方。楼房的详细信息包括楼栋号、房间号、楼层、建筑面积等，并以现有的状况向甲方交付。1.2甲方同意以人民币（大写）数量购买楼房，总价为（具体金额）。第二条交付和过户手续2.1乙方同意在签署本合同后的（具体日期）之前，将楼房的所有权权属转让手续办理完毕，并将相关证件和文件交付给甲方。2.2甲方同意在收到完整的楼房所有权证和其他相关文件后，支付购房款项的（具体比例）作为首期款。2.3乙方同意在甲方付清全部购房款项后，将楼房的实际占有、使用权交付给甲方，并协助甲方办理楼房所有权过户手续。第三条付款方式3.1签署本合同当日，甲方应向乙方支付首期款的（具体金额），作为购房定金，并以现金/银行转账方式支付。3.2首期款支付完毕后，甲方应按照以下时间表向乙方支付剩余购房款项：（具体支付时间）：付款金额为（具体金额）；（具体支付时间）：付款金额为（具体金额）；（具体支付时间）：付款金额为（具体金额）。第四条税费和费用4.1甲方负责支付购房所需的各项税费，包括但不限于契税、土地使用权出让金、不动产登记费等。4.2甲方负责支付购房过户产生的相关费用，包括但不限于公证费、律师费、过户登记费等。第五条过户和权属保证5.1乙方保证其所出售的楼房没有被查封、冻结或受到任何限制性约束。5.2乙方保证房屋的产权是完整的、合法的，并且不存在任何纠纷或争议。5.3乙方保证楼房的建筑、结构和设备符合国家的相关法律法规，并经过必要的验收和核验。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同的约定时间支付购房款项，甲方应按照未支付金额的（具体利率）支付逾期利息给乙方。6.2若任一方违反本合同的任何条款或约定，造成业务无法完成或给对方造成损失，违约方应承担相应的经济赔偿责任。第七条争议解决7.1双方一致同意，在履行本合同过程中发生争议应通过友好协商解决。如协商不成，争议应提交至（具体仲裁机构）仲裁解决。7.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。8.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等的法律效力。8.3若有需要，双方可以书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4本合同中的所有附件和补充协议均作为本合同的有效组成部分。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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