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文档简介

买卖房产的具体描述合同书甲方：（卖方）住所地：身份证号：联系电话：乙方：（买方）住所地：身份证号：联系电话：鉴于乙方拟购买甲方在（房产所在地）的房产，双方达成如下协议：一、房产描述1.房产地址：2.房屋类型：3.建筑面积：4.房产权证号：5.价格及支付方式：乙方以人民币（以下简称“元”）支付购房款项，总价为（金额）元。乙方应在（日期）前支付（金额）元作为首付款，余款应在（日期）前支付。6.附属设施：房产附属设施（如停车位、储物间等）包括在售房产范围内，并且作为本合同的一部分。二、产权保证1.甲方保证其拥有该房产的合法所有权，并保证该房产没有被任何其他权利人（包括但不限于他人所有权、抵押权、查封等）主张权利。2.若甲方无法履行上述产权保证，乙方有权终止本合同，并要求甲方返还已支付的购房款项，并承担违约责任。三、权益转移与交付1.甲方应在乙方支付购房款项完毕后，办理相关权益转移手续，包括但不限于产权证书过户和其他相关证明文件的办理。2.房产的实际交付日期为产权证书过户完成时，双方应共同签署交付验收书。四、附加条件1.报批与办理：乙方应自行承担办理购房所需的相关证明文件和手续，并应负担相关费用。2.税费：买卖双方按法律规定自行承担应交的税费。五、违约责任1.若一方违约未履行本合同约定的义务，对方有权要求违约方履行，并要求赔偿合同损失。2.如因一方故意或重大过失造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。若双方就本合同的内容或履行发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事

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