承租经营合作者协议样式

第页共页承租经营合作者协议样式协议编号：_____________甲方（出租方）：_________________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：_________________________地址：____________________________联系电话：_______________________身份证号码：______________________鉴于甲、乙双方就经营合作事宜达成协议，为明确双方的权益和义务，特订立本协议。双方同意遵守以下条款：第一条出租物1.1甲方同意将位于_________________地的房产作为出租物提供给乙方使用。1.2出租物具体情况：地址：________________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________使用权证编号：_________________使用范围：____________________使用期限：____________________第二条使用权2.1乙方在租用甲方提供的房产期间，具有合法的使用权，并享有居住、经营的权利。相关权利限于本协议约定的范围内。2.2乙方不得将使用权以转让、转租、抵押等形式处分给任何第三方。如需更换或转让使用权，需获得甲方书面同意。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：3.1.1租金：每月租金为_________________元；3.1.2租金支付方式：乙方应于每月的______日将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2如乙方未能按时支付租金，甲方有权终止协议，并要求乙方立即腾空出租物。第四条经营合作4.1乙方在出租物中从事的经营活动为_______________，具体经营范围为_____________。4.2乙方应按照相关法律法规和本协议约定，经营并管理出租物。乙方应确保经营活动的合法性和安全性，并遵守当地相关的管理规范。4.3乙方应妥善维护出租物的设备、设施及环境卫生，并保持良好的经营形象。第五条维修责任5.1甲方负责出租物的大修，包括屋面、墙体、水电设施等。5.2乙方负责正常使用过程中的日常维护和小修，包括但不限于灯具更换、电器设备维修等。如因乙方过错导致设备损坏，则乙方负责修缮费用。第六条保证金6.1乙方应在签署本协议之日起______日内向甲方支付保证金，金额为______________元。6.2乙方在履行本协议期间没有违反协议规定的行为，甲方应在合同解除时退还保证金。如乙方违反协议规定，甲方有权扣除保证金以支付相应的违约金或其他损失费用。第七条保密义务7.1双方应保守商业秘密，不得向任何第三方透露或公开有关本协议的商业细节和经营信息。7.2在本协议有效期内和协议解除之后，甲、乙双方因接触对方的商业秘密而获得的有关信息，不得用于与本协议无关的目的。第八条违约责任8.1如一方违反本协议的规定，使对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2发生争议时，双方应通过友好协商解决。如无法协商一致，双方同意将争议提交有管辖权的法院解决。第九条协议生效和终止9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。9.2协议有效期届满前______个月，甲方或乙方有权提前以书面形式通知终止本协议。9.3本协议一经终止，双方应按照相关法律法规和本协议约定的规定履行相应的义务，包括但不限于合同解除清理、设备归还、款项结算等事宜。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，由双方共同协商决定并作为本协议的补充部分。10.2本协议的任何修改、补充或终止，应以书面形式经双方签字或盖章后生效。10.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___