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第页共页简单租房合同模板租房合同甲方（出租方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：乙方（承租方）：姓名：联系方式：身份证号码：地址：本租房合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，双方经友好协商，就甲方出租乙方位于_________（房屋所在地）的房屋进行租赁，达成如下条款：一、房屋租赁细节1.1出租房屋的详细地址为：_________（房屋详细地址）。房屋的面积约为______平方米，结构为______室______厅______卫。1.2房屋的用途仅限于居住，不得用于其他商业用途。1.3租赁期限为__________年/月/日至__________年/月/日。1.4租金及支付方式：甲方同意将房屋租给乙方，租金为每月人民币_______元。租金的支付方式为_____________（现金/银行转账/支付宝等）。1.5押金：乙方同意在本合同签订之日向甲方缴纳押金人民币_______元，作为房屋租赁期间的履约保证金。在合同终止时，如果乙方没有违反合同规定，甲方应当返还押金。二、房屋维护和使用2.1房屋维护：甲方应当保证房屋的安全可居，确保乙方的正常生活需求。如有房屋设施的损坏，甲方应负责维修和修复。2.2房屋使用：乙方应合理使用房屋及房屋设施，不得进行非法活动，不得损坏房屋设施和建筑结构。乙方不得擅自改变房屋的用途，如有需要变更用途，应提前征得甲方的书面同意。2.3管理费和公用事业费：甲方负责支付房屋的管理费和公用事业费，包括但不限于电费、水费、燃气费等。乙方在租赁期间享受免费使用的权利，但不得恶意浪费公共资源。三、违约责任3.1甲方违约责任：如果甲方违反合同条款，导致乙方无法正常居住，乙方有权终止合同并要求返还全部已支付的租金和押金。3.2乙方违约责任：如果乙方违反合同条款，导致甲方无法收取租金或房屋损坏，乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付逾期租金、修复房屋设施等。四、其他条款4.1合同解除：本合同期满后，如果双方都愿意延长租赁期限，应在合同到期前15天内以书面形式通知对方。如果乙方在租赁期限届满后继续居住，视为续约，双方应根据实际情况重新协商租金和租赁期限。4.2争议解决：双方如在合同执行过程中发生争执，应友好协商解决。如协商不成，可以根据双方约定的仲裁机构进行仲裁。如果仲裁仍无法解决争议，双方可以向当地人民法院提起诉讼。4.3合同生效：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章后生效，并具有法律效

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