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文档简介

中介商铺租赁协议1.协议背景和目的本协议由甲方（出租方）和乙方（租赁方）签署，旨在明确双方商铺租赁业务的权利和义务，维护双方的合法权益，并确保租赁业务的顺利进行。2.协议条款2.1租赁商铺信息甲方同意将其拥有的位于XXX地区的商铺以租赁方式提供给乙方使用。商铺的具体地址为：商铺地址：XXX街XXX号商铺的面积为XXX平方米，租赁期为XX年。乙方同意按照本协议的约定支付租金和押金。2.2租金乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：每月租金为XXX元，乙方需在每月的XX日之前将租金支付到甲方指定的银行账户；租金必须以人民币的形式进行支付。2.3押金乙方同意向甲方支付押金作为对商铺的保证金。押金的金额为XXX元。甲方在租赁期满或者本协议终止后，如果乙方没有违约行为，甲方将全额退还押金给乙方。2.4租期与续租本租赁协议的租期为XX年。租期满后，双方可以选择续租。如果乙方需要续租，需提前XX天书面通知甲方，并在XX日之前与甲方商定续约期限和租金调整等事项；续租的租金和支付方式将根据市场行情和双方协商进行调整。2.5使用权和装修在租赁期内，乙方拥有商铺的合法使用权，可以根据自身经营需要进行适当的装修和改造。但在进行装修前，乙方需向甲方提供装修方案并获得甲方的书面同意。乙方进行装修时应确保不影响商铺结构和周边商户的正常经营。2.6违约责任和解除条款如果乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日租金的X倍，直至乙方支付全部租金为止；除租金未支付外，如果乙方其他方面违反本协议的规定，甲方有权要求乙方在收到书面通知后的XX天内纠正违约行为，如乙方在规定期限内未能修正，则甲方有权解除本协议。2.7保密条款双方同意对本协议的内容及商业秘密保密，不得将相关信息向第三方透露或泄露。2.8法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国的法律。在履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，则提交有管辖权的人民法院裁决。3.协议生效和变更3.1协议生效本协议经双方签字盖章后立即生效，并取代和废止任何之前的口头或书面约定。3.2协议变更本协议的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.协议解除4.1协议解除的情况在租赁期内，以下情况发生时，本协议立即解除：乙方经甲方书面催告后，未在规定期限内支付全部租金；乙方未经甲方书面同意擅自转租或转让商铺；乙方严重毁坏商铺设施，并且未在XX天内进行修复；双方协商一致解除。4.2解除后的处理在本协议解除后，乙方应立即将商铺返还给甲方，并搬离所携带的物品。甲方在核实商铺设施完好后，将退还乙方押金（如有）。5.其他事项5.1知识产权和违约责任乙方在商铺经营过程中，应遵守中华人民共和国相关的知识产权法律法规，不得侵犯他人的知识产权。如乙方违反此约定，应承担全部法律责任。5.2其他附加条款本协议未尽事宜，双方可额外书面约定作为补充条款，并具有同等法律效力。我已经阅读并理解了以上协议内容，并同意按照协议履行各项义务。甲方（出租方）签名：___

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