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文档简介
北京房屋租赁合同范本合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，甲方同意将其拥有的位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障租赁交易的顺利进行。第一条房屋信息房屋坐落：[填写房屋具体地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋结构：[填写房屋结构，如几室几厅]使用用途：[填写房屋使用用途]第二条租赁期限租赁期限：自[填写起始日期]开始至[填写终止日期]止。乙方享有租赁期满后续租的优先权，提前[填写提前期限]提出续租申请，甲方同意优先考虑乙方的续租申请。第三条租金和押金租金：乙方同意每月按照人民币[填写租金金额]元向甲方支付租金。租金支付方式：乙方应在每月的[填写日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。押金：乙方应在入住前支付给甲方押金，押金金额为人民币[填写押金金额]元。乙方应在租赁期届满的30个自然日内无条件退还甲方。第四条使用和维护乙方在使用房屋期间需妥善保管房屋内物品，并按时支付水、电、燃气等公共费用。乙方不得擅自改变房屋结构和装修，如需进行装修，应提前征得甲方书面同意。乙方应履行守时义务，不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除合同并要求乙方追偿欠款。第五条房屋维护和损坏赔偿乙方应自行负责小修小补的费用，包括但不限于日常清洁和维护房屋的门窗、卫生设施等。如发生因乙方过失导致的房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权扣除押金作为赔偿。如发生因甲方过失导致的房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并要求甲方承担维修费用。第六条解除合同甲方和乙方均有权解除本合同，但需提前[填写提前期限]书面通知对方，并在[填写提前期限]之前履行相应的义务。若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。以上为《北京房屋租赁合同范本》的内容，双方确认无误后可签署合同生效。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在合同上签字为认可。日期：__________
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