正规城市房屋租赁合同

第页共页正规城市房屋租赁合同房屋租赁合同合同编号：_____甲方（出租方）：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系地址：___________电话：___________邮箱：___________乙方（承租方）：姓名/名称：___________身份证号/统一社会信用代码：___________联系地址：___________电话：___________邮箱：___________为了明确甲乙双方在租赁期间的权益和义务，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经过友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物（1）甲方同意将其拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方使用，该房屋位于___________（详细地址），房屋的面积为______平方米。（2）房屋的具体格局、装修情况、配套设施等详见附件《房屋基本情况表》。第二条租赁期限本次租赁期为______年/月，具体起始日期为______年______月______日起，终止日期为______年______月______日止。第三条租金及支付方式（1）租金：乙方每月支付的租金为人民币______元整（大写：___________元），共计租赁期内应支付的租金为人民币______元整（大写：___________元）。（2）租金支付方式：乙方每月应在当月的______日之前向甲方支付当月租金。乙方支付租金的方式为______（银行转账/支付宝/微信支付等），具体账户信息如下：银行名称：___________户名：___________账号：___________第四条使用目的及规定本房屋租赁仅用于居住，乙方不得将房屋用作非法用途、商业活动或其他违法行为。乙方应保证在租赁期内不干扰其他住户的正常生活秩序，并自觉遵守公共安全、文明卫生、环境保护等相关法律法规。第五条室内装修乙方如需对房屋进行装修，需事先向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。甲方同意乙方对房屋进行装修时，乙方应保证装修过程中不损坏房屋的结构、设施，并对装修过程中引发的任何安全责任负全责。装修结束后，乙方不得擅自拆除或改变已装修的部分。第六条房屋维修责任（1）因装修、设备老化、房屋自身质量问题等非乙方原因导致的房屋损坏，由甲方负责维修和支付维修费用。（2）乙方对房屋设施和用品的正常使用和合理保管负责；如发生损坏或丢失，乙方应负责维修或赔偿费用。第七条房屋交接（1）双方同意在租赁期开始之前进行房屋交接，乙方应在交接时详细检查房屋的现状、设施和配套设备是否完好，并填写《房屋交接确认表》。（2）租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并填写《房屋交还确认表》。如发生房屋损坏或设备缺失情况，乙方应负责修复或赔偿相应费用后交还房屋。第八条合同终止（1）如甲方或乙方需要提前终止合同，需提前______个月书面通知对方，并经过对方同意。（2）如果乙方逾期未支付租金超过______天，则甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋。第九条违约责任（1）在租赁期内，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方补救和赔偿相应损失。（2）乙方未经甲方同意提前搬离房屋，即视为违约，并应承担相应违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地有管辖权的人民法院解决。第十一条其他（1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。（2）本合同未尽事宜，经双方协商后以书面形式作为补充协议，并成为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______