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第页共页简单个人房屋租赁合同标准范本个人房屋租赁合同甲方：出租人姓名（以下简称甲方）乙方：承租人姓名（以下简称乙方）合同编号：____________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平原则，达成如下个人房屋租赁合同：第一条租赁房屋信息房屋地址：（填写详细地址）建筑面积：（填写面积）房屋类型：（填写类型，如公寓、别墅等）第二条租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。双方特别约定：1.如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期满前____天向甲方提出书面申请，经双方协商同意后方可延长租赁期限。2.如乙方终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，经双方协商确认后，可以提前解除合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为每月人民币____元（大写：____），乙方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。2.如乙方逾期支付租金，超过____天未支付，应向甲方支付相应的违约金，违约金为每日租金金额的____%。第四条房屋使用1.乙方应按照约定使用房屋，不得将房屋出租、转租、借予他人等行为，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。2.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的清洁卫生，妥善保管房屋内设施和财物，如有损坏或丢失应及时赔偿。3.乙方在使用房屋期间，不得从事违法、违规、损害社会公共利益的活动，如有违反，甲方有权解除合同并向相关部门报案。第五条签约及保证金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金人民币____元（大写：____）。租赁期满并经双方共同确认乙方履行了合同约定的义务后，保证金将全额退还给乙方。2.如乙方在租赁期限内违反合同约定，甲方有权使用保证金进行相应的赔偿，如保证金不足以弥补甲方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除1.本合同履行期间，出现以下情形之一的，双方可以协商解除合同：（1）房屋严重损坏或不可使用，无法居住；（2）乙方违约行为严重，经甲方书面通知后，仍不改正；（3）房屋被征用、法院查封、政府强拆等不可抗力因素导致无法继续租赁；2.本合同解除时，甲方有权扣除已支付的保证金，并有权要求乙方支付相应的违约金。第七条其他约定1.双方在履行本合同时应遵守国家法律法规，不得违反社会公共利益和公序良俗。2.本合同未尽事宜双方可协商解决，如双方无法达成一致意见的，可通过和解、仲裁等方式解决。第八条合同争议解决1.本合同在履行过程中如产生争议，应首先协商解决。协商不成的，可提交所在地的人民法院进行审理。2.其他未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第九条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同经甲方、乙方签字或盖章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：_____________

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