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文档简介

第页共页物业管理公司合同第一章：合同目的1.1本合同旨在明确物业管理公司（以下简称“甲方”）与委托人（以下简称“乙方”）之间的权利和义务，确保甲方能够按照合同约定对乙方的物业进行有效管理和维护。1.2本合同的签订不代表任何形式的合作关系，除非另有书面协议。第二章：服务内容2.1乙方将物业的管理和维护工作委托给甲方，并授权甲方代表乙方与相关管理机构进行沟通和协商。2.2甲方的管理和维护工作包括但不限于：a)对物业设备进行定期维护和检修；b)管理物业的安全保障措施，包括但不限于监控系统、消防设施等的维护和更新；c)监测物业的环境卫生，保持公共区域的清洁和整洁；d)协调物业维修和保养工作，包括但不限于相关工程和设备的维修、绿化景观的保养；e)处理物业业主的投诉和纠纷，及时回复和解决相关问题。2.3甲方应保持服务水平的稳定性和连续性，如因甲方原因导致服务中断或质量下降，甲方应负起相应的违约责任。第三章：服务费用3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付服务费用，并在付款期限内支付。3.2服务费用的具体数额由甲方和乙方在签订合同时约定，双方可根据实际情况进行调整，调整后的费用以书面形式确认后生效。3.3若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止对物业的管理和维护工作。第四章：保密条款4.1双方同意将对彼此的商业和技术机密进行保密，并不得向任何第三方披露。4.2本条款的保密义务在合同终止后依然有效。第五章：合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。5.2除非另有书面协议，本合同到期后双方可协商续约或终止合同。第六章：违约责任6.1若甲方未按照合同约定提供相关服务，乙方有权要求甲方进行补救，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。6.2若乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停或终止对物业的管理和维护工作。第七章：不可抗力7.1对于因不可抗力事件导致的履约延期或不履约，双方均不承担任何违约责任。7.2双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并及时通知对方。第八章：争议解决8.1双方如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如无法通过协商解决，应提交争议至双方约定的仲裁机构进行仲裁，争议解决的最终结果对双方均具有约束力。第九章：其他条款9.1本合同的任何修改、补充或变更，应经双方书面确认后生效。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同及其执行与解释均适用中华人民共和国的法律。9.4若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。本合同于_________________日在双方当事人出席下签署。物业管理公司（甲方）委托人（乙方）签字：

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