工程造价基础知识

单击此处添加副标题XXXX汇报人：XXX工程造价基础知识目录CONTENTS工程造价概述01工程造价的构成02工程造价的计价依据03工程造价的计价方法04工程造价的管理与控制05工程造价概述章节副标题01定义与概念工程造价是指建设某项工程所花费的全部费用工程造价的确定依据为建设工程的范围、内容、标准等工程造价包括固定资产投资和流动资产投资工程造价管理是对建设工程的投资费用和工程价格进行全过程、全方位的管理工程造价的构成直接成本：包括人工费、材料费、机械使用费等间接成本：管理费、利润税金等措施费：包括安全文明施工费、环境保护费等其他费用：包括工程排污费、社会保障费等工程造价的特性差异性：不同项目、不同地区的工程造价存在差异层次性：工程造价包含多个层次，如单位工程、单项工程等动态性：受多种因素影响，工程造价具有不确定性兼容性：工程造价具有技术与经济相结合的特点工程造价的构成章节副标题02设备及工器具购置费用定义：设备及工器具购置费用是指按照建筑工程设计要求，建设单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具所需的费用计算方法：根据建筑工程设计文件和相关规定，结合市场价格信息进行估算或按实际购置费用计算占比：在建筑工程总造价中，设备及工器具购置费用一般占比较大，具体比例根据工程类型、规模和复杂程度等因素而定影响：设备及工器具购置费用是工程造价的重要组成部分，对整个工程的投资效益和建设水平产生重要影响建筑安装工程费用直接费：包括人工费、材料费和施工机械使用费添加标题间接费：包括管理费、规费和财务费用添加标题利润：施工单位赚取的利润添加标题税金：国家征收的税费添加标题工程建设其他费用建设用地费：包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金等添加标题建设单位管理费：包括工作人员工资、办公费等添加标题前期工作咨询费：包括可行性研究费、勘察设计费等添加标题建设工程监理费：包括监理人员工资、办公费等添加标题预备费和建设期贷款利息预备费：用于处理不可预见的事项，包括基本预备费和涨价预备费单击此处添加项标题建设期贷款利息：在建设期间因贷款而产生的利息，包括短期贷款利息和长期贷款利息单击此处添加项标题工程造价的计价依据章节副标题03工程量清单计价规范定义：工程量清单计价规范是一种用于规范工程造价计价的规范性文件，由国家或地方政府制定和发布。目的：确保工程造价计价的准确性和公正性，维护工程建设各方的利益。内容：包括工程量清单的编制、计价方法、价格标准等方面的规定。应用范围：适用于所有工程建设项目的工程造价计价工作。施工合同与招标文件施工合同是确定工程造价的主要依据，其中包含了工程量清单、综合单价、取费标准等重要信息。添加标题招标文件是投标人编制投标报价的重要依据，其中包含了工程概况、招标范围、工期要求等信息。添加标题施工合同与招标文件在工程造价中具有同等重要的地位，它们共同构成了工程造价的计价依据。添加标题在实际工作中，应当认真阅读施工合同和招标文件，确保工程造价的准确性和合理性。添加标题工程概预算定额及费用定额概预算定额：确定建设工程的造价依据，包括人工、材料、机械等消耗量的标准费用定额：确定建设工程的造价依据，包括直接费、间接费、利润和税金等费用的标准人工、材料、机械台班单价01人工单价：根据不同工种和技能等级确定的人工费用02材料单价：根据材料种类、规格、品牌等因素确定的材料费用03机械台班单价：根据机械种类、型号、使用时间等因素确定的机械费用工程造价的计价方法章节副标题04定额计价法定义：根据规定的定额和费率进行计算，得出工程的造价适用范围：适用于计划经济体制下的建设工程项目计算方式：先计算出各个分项工程的定额直接费，再根据费率计算出间接费、利润和税金等费用，最后汇总得到总造价优点：计算方法简单，易于掌握，能够保证计价的准确性工程量清单计价法定义：根据招标人提供的工程量清单，投标人依据自己的实际情况进行报价的计价方式特点：量价分离、风险分担、固定单价合同适用范围：适用于招标控制价和投标报价的编制，以及工程变更和索赔费用的计算计算步骤：编制招标文件、确定招标控制价、投标报价的编制、工程变更和索赔费用的计算综合单价法定义：综合单价法是工程造价计价的基本方法，它是以工程量乘以综合单价计算出工程的总造价。综合单价法的特点：综合单价法能够综合考虑工程项目的各种费用，计算出的工程造价较为准确，且便于进行工程量清单招标和合同管理。综合单价的组成：综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用，反映了完成单位工程量所需的费用。综合单价法的应用范围：综合单价法广泛应用于建筑工程、安装工程和市政工程等领域的工程造价计算。其他计价方法成本加酬金法：根据工程的实际成本加上一定比例的酬金计算出总价平方米包干法：根据每平方米的价格计算出总价，适用于住宅、办公楼等建筑工料单价法：根据人工、材料、机械台班的市场价格计算出每个项目的单价，再乘以工程量得到总价综合单价法：根据清单计算出每个项目的综合单价，再乘以工程量得到总价工程造价的管理与控制章节副标题05工程造价管理的概念与原则概念：工程造价管理是指在项目全生命周期内，对工程造价进行合理确定和有效控制，以实现项目的投资效益和社会效益。原则：0102科学性原则：遵循科学的方法和程序，确保工程造价的准确性和可靠性。动态管理原则：根据项目实际情况和市场变化，对工程造价进行动态调整和优化。0304全过程管理原则：对项目全生命周期的各个阶段进行工程造价的管理和控制。合作共赢原则：加强各方合作，实现共同利益，确保项目顺利实施。0506全过程造价管理定义：全过程造价管理是指在项目全生命周期内，对工程造价进行合理确定和有效控制的方法。特点：强调从项目决策、设计、施工到运营维护等各阶段的造价管理，确保项目总投资控制在预期范围内。实施步骤：包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、施工合同价、竣工结算和项目后评估等阶段。作用：全过程造价管理有助于提高项目投资效益，降低工程成本，避免资源浪费。造价工程师与工程造价咨询机构的作用造价工程师：具备专业知识和技能，负责制定和实施工程造价方案，确保工程项目的经济效益和社会效益。单击此处添加项标题工程造价咨询机构：提供专业的咨询服务，协助客户制定合理的工程造价方案，并监控实施过程，确保项目顺利完成。单击此处添加项标题工程造价信息化管理定义：利用信息技术对工程造