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第页共页厂房租赁合同模板合同编号：【合同编号】甲方（出租方）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码（或营业执照）：【甲方身份证号码（或营业执照号码）】乙方（承租方）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码（或营业执照）：【乙方身份证号码（或营业执照号码）】根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方的厂房事宜，达成以下协议，以资共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方为乙方出租位于【厂房地址】的厂房，具体面积为【租赁面积】平方米，具体位置和结构详见附件【厂房平面图】。1.2乙方承租厂房用于【具体用途】（以下简称“租赁用途”），不得超出租赁用途范围进行其他非法活动。第二条租期及计费2.1租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】，共计【租赁期限】年/月。2.2乙方每月应向甲方支付租金【租金金额】元整，租金支付方式为【租金支付方式】，租金支付时间为每月的【租金支付日】日（以乙方实际到账为准）。2.3乙方在租赁期间有权自行选择是否续租。若乙方选择续租，应提前【提前续租天数】天书面告知甲方，并根据当时市场行情协商确定新的租金标准。第三条保证金及违约责任3.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元整，作为乙方履行本合同义务的担保。3.2若乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，甲方有权扣除保证金作为违约金，如保证金不足以支付违约金的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3乙方在租赁期限届满后如履行完全本合同责任，甲方应将保证金退还给乙方。第四条厂房的维护与保养4.1甲方应保证厂房的完好和安全，并按照建筑安全监管部门的相关规定定期进行维护和检查。4.2乙方在使用厂房过程中应保持良好的环境卫生，维护厂房的清洁和安全，并承担一切因乙方使用不当或违反公共安全规定而引起的责任。第五条保险责任5.1甲方应对厂房进行必要的保险，保障厂房及其附属设施的安全。5.2乙方应自行负责对其租赁的场地内设备、设施及其他财产进行保险投保，并向甲方出示相应的保险单据。第六条争议解决6.1本合同的履行与争议解决适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式【合同份数】份，甲、乙双方各持【合同份数】份，具有同等法律效力，合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并以书面补充/变更协议的形式进行。7.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期内未经甲、乙双方书面一致同意，任何一方不得解除合同。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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