建筑工程计量与计价通用课件

建筑工程计量与计价通用课件目录建筑工程计量与计价概述建筑工程计量方法建筑工程计价方法建筑工程造价控制与管理目录工程计量与计价常用软件及应用工程计量与计价案例分析01建筑工程计量与计价概述指对建筑工程的各个组成部分进行详细描述、分类、计算和评估。建筑工程计量指根据一定的规则和方法，对建筑工程的成本、价格和价值进行评估和计算。建筑工程计价建筑工程计量与计价的定义010203确保建筑工程质量和安全通过对建筑工程的各个组成部分进行详细描述、分类、计算和评估，可以确保施工的准确性和安全性。提高施工效率准确的计量可以避免不必要的浪费和返工，从而提高施工效率。控制施工成本通过对建筑工程的成本、价格和价值进行评估和计算，可以有效地控制施工成本。建筑工程计量与计价的必要性计量和计价的结果必须准确，才能保证施工的质量和成本。准确性完整性可追溯性计量和计价的过程必须完整，不能遗漏任何重要的细节。计量和计价的结果必须有明确的记录和追溯性，以便于后续的查询和管理。030201建筑工程计量与计价的基本原则02建筑工程计量方法定义01定额计量法是指根据施工图和工程量计算规则，以工程量清单为基础，将各分部分项工程的工程量乘以相应的定额，从而计算出整个工程的直接费用。适用范围02定额计量法适用于采用传统计价模式的建筑工程，如砖混结构、框架结构等。优缺点03定额计量法的优点是计算规则明确、计算简单，能够反映工程的实际情况。但是，定额计量法的缺点是计算结果受限于定额水平，不能真实反映各施工单位的实际成本差异。定额计量法定义工程量清单计量法是指根据招标文件中的工程量清单，按照规定的计算规则和计价方法，计算出各个分部分项工程的综合单价，从而得到整个工程的直接费用。适用范围工程量清单计量法适用于采用工程量清单计价模式的建筑工程，如装配式建筑、钢结构等。优缺点工程量清单计量法的优点是能够真实反映各施工单位的实际成本差异，有利于提高招投标工作的透明度和公正性。但是，工程量清单计量法的缺点是计算结果受限于清单编制水平，需要加强对清单编制人员的培训和管理。工程量清单计量法估价法是指根据类似工程的实际成本或经验数据，估算出新工程的直接费用。估价法类比法是指根据类似工程的实际成本或市场价格，类比得出新工程的直接费用。类比法工程概算法是指根据工程的整体规模和复杂程度，概算出整个工程的直接费用。这种方法通常用于初步设计和可行性研究阶段。工程概算法其他计量方法03建筑工程计价方法定义与起源定额计价法是指根据预算定额、单位估价表确定建筑安装工程造价的一种方法。我国定额计价法始于1950年代，目前仍广泛应用于工程预算、招投标和成本控制中。定额计价法依据施工图纸、相关规范和工程量计算规则，结合地区单位估价表和补充单位估价表进行计价。具有较高的准确性，适用于工程量较小、结构简单的建筑安装工程。难以适应复杂工程和多变的市场环境。计价原理优点缺点定额计价法ABDC定义与起源工程量清单计价法是指根据工程量清单和综合单价计算建筑安装工程造价的一种方法。起源于1970年代，我国自2003年起开始推广应用。计价原理工程量清单计价法根据施工图纸、相关规范和工程量计算规则，结合招标文件中的工程量清单和综合单价进行计价。优点能够反映市场经济规律，适应复杂工程和多变的市场环境。缺点对编制人员的专业素质要求较高，编制时间较长。工程量清单计价法根据实际完成的工程量乘以单价计算工程造价的一种方法。适用于工程量较大、结构较复杂的建筑安装工程。根据概算指标和类似工程经验计算工程造价的一种方法。适用于工程量较大、结构较复杂的建筑安装工程。其他计价方法概算指标法实物工程量法04建筑工程造价控制与管理方案比选根据投资估算，需要对拟建项目的多个方案进行比选，包括技术方案、经济方案和市场方案等，以确定最优方案。投资估算在决策阶段，需要对项目进行投资估算，包括对项目建设的总投资、单项工程投资、主要设备及材料投资等进行估算。经济评价在决策阶段，还需要对项目进行经济评价，包括财务评价和国民经济评价，以评估项目的经济效益和风险水平。决策阶段的造价控制在设计阶段，需要对项目进行设计概算，包括对建筑工程的费用进行概算，以及对安装工程、设备及工器具购置等其他费用的概算。设计概算设计单位需要根据批准的投资估算和设计任务书进行限额设计，控制工程造价在合理范围内。限额设计在设计阶段，还需要对设计方案进行优化，包括结构优化、建筑节能等方面的优化，以降低工程造价。设计优化设计阶段的造价控制工程计价根据工程计量结果，需要对各项费用进行计价，包括直接费、间接费、利润和税金等。成本控制在施工阶段，还需要对项目成本进行控制，包括材料费、人工费、机械使用费等方面的成本控制。工程计量在施工阶段，需要对完成的工程量进行准确计量，包括对分部分项工程、单位工程和单项工程的计量。施工阶段的造价控制竣工结算在竣工阶段，需要对完成的工程造价进行结算，包括对建筑工程的费用、安装工程费用和其他费用进行结算。竣工决算在竣工阶段，还需要对项目的全部建设费用进行决算，包括建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费以及其他费用等。竣工阶段的造价管理05工程计量与计价常用软件及应用常用软件介绍ExcelAutoCADRevit广联达鲁班用于进行复杂的数学计算，数据分析以及数据可视化。广泛用于建筑、机械等领域，可以进行二维绘图和三维建模。建筑信息模型(BIM)软件，用于建筑设计和文档制作。中国建筑行业广泛使用的工程计量与计价软件。与广联达类似，也是中国建筑行业广泛使用的工程计量与计价软件。ExcelAutoCADRevit广联达与鲁班软件应用技巧及注意事项主要掌握图层管理、块属性、尺寸标注等基本操作。同时也要注意文件保存格式、比例等问题。需要了解建筑信息模型的基本概念和操作方法，掌握创建和编辑模型的方法，以及导出相关文档的技巧。需要熟悉软件的操作流程和快捷键，掌握工程量计算、定额套用、清单编制等基本操作，同时也要注意数据单位和精度等问题。熟练掌握公式和函数，能够高效进行数据处理和计算。同时也要注意数据格式、单元格引用等问题。06工程计量与计价案例分析某办公楼土建工程计量某住宅楼装饰工程计量某桥梁工程钢筋工程计量某道路工程沥青路面计量案例一案例二案例三案例四工程计量案例分析案例一案例二案例三案例四某办公楼土建工程清单计价某住宅楼装饰工程清单计价某桥梁工程钢筋工程定额计价某道路工程沥青路面定额计价0