工程竣工结算编制与结算审核课件

工程竣工结算编制与结算审核课件工程竣工结算编制概述工程竣工结算编制实务工程竣工结算审核概述工程竣工结算审核实务工程竣工结算常见问题及处理工程竣工结算案例分析contents目录工程竣工结算编制概述01竣工结算是施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。竣工结算是整个建设工程的最后阶段，也是工程全面造价管理的终点站。竣工结算是反映工程经济效益的重要指标，也是办理工程价款结算的重要依据。竣工结算是建设单位编制竣工决算、核定新增固定资产价值的依据，也是衡量政府投资项目投资效果的重要依据。竣工结算的概念与作用竣工结算编制的原则客观、公正、合理、准确的原则。竣工结算编制的依据施工合同、招投标文件、竣工图、施工组织设计、工程变更单、现场签证单、索赔文件、其他协议或文件等。竣工结算编制的原则与依据收集资料、熟悉竣工图纸和施工组织设计、计算工程量、套用定额单价、计算其他费用、编制竣工结算书。全面审查法、重点审查法、分析对比审查法、筛选审查法等。竣工结算编制的程序与方法竣工结算编制的方法竣工结算编制的程序工程竣工结算编制实务02总结词准确识别、工程量精确计算详细描述在竣工结算编制过程中，首要任务是准确识别竣工图纸，确保图纸与实际工程情况相符。同时，工程量的计算要遵循规定的方法和精确的测量数据进行，避免出现误差。竣工图纸的识别与工程量的计算合理套用、避免误差总结词在进行单价套用的审核时，要确保所套用的单价与合同约定的一致，并且符合行业标准和市场价格。同时，要留意是否有需要调整的单价，以及调整的合理性。详细描述单价套用的审核与注意事项总结词合规取费、税基准确详细描述在审核取费标准时，要确保各项费用的计算符合合同和行业规定。同时，对于计税基数的确定，要准确计算税前造价和税金，并确保税后的造价不超出合同范围。取费标准的审核与计税基数的确定工程竣工结算审核概述03竣工结算审核是指对工程项目的竣工结算进行审查、核对、确认等工作的总称。目的是确保竣工结算的准确性、合规性和合理性，维护建设各方的合法权益。通过对竣工结算的审核，可以发现并纠正结算中存在的问题，防止高估冒算、虚报冒领等不当行为，提高投资效益。竣工结算审核的概念与目的竣工结算审核的依据与程序工程合同、招标文件、投标文件、竣工图、施工图审查意见书、设计变更单、现场签证单等。竣工结算审核的主要依据包括收集资料、审查核对、意见交换、形成结论、出具报告等步骤。竣工结算审核的程序一般包括VS竣工结算审核的方法主要包括全面审查法、重点审查法、分析对比审查法等。根据具体情况选择合适的方法。竣工结算审核的要点包括：核对合同内容是否全部完成，核对送审资料是否齐全、真实、准确，审查计价依据是否合规，审查工程量是否准确，审查取费标准是否合理，审查材料价格是否符合市场行情等。竣工结算审核的方法与要点工程竣工结算审核实务04合同执行情况的审核与工程变更的核实总结词合同执行情况与工程变更的核实是工程竣工结算审核的重要环节。详细描述在审核过程中，要关注合同中约定的工程范围、工期、质量标准等是否被严格履行。对于工程变更，要核实变更是否符合合同规定，并检查变更手续是否齐全、合规。材料设备价格与工程量清单的核对是确保竣工结算准确性的关键环节。对材料设备的价格，要审核其采购价格是否符合合同约定，并检查材料设备的规格、型号、数量等是否与实际使用相符。对于工程量清单，要核对清单中的项目是否与实际施工相符，有无漏项或者增项。总结词详细描述材料设备价格的审核与工程量清单的核对总结词隐蔽工程验收记录与现场签证的核实是防止竣工结算虚高的重要手段。要点一要点二详细描述对于隐蔽工程验收记录，要审核记录内容是否真实、完整，并检查验收手续是否合规。对于现场签证，要核实签证内容是否真实，有无重复或者虚假签证情况。同时，要对签证金额进行合理评估，避免签证金额虚高。隐蔽工程验收记录的审核与现场签证的核实工程竣工结算常见问题及处理05总结词纠正错误、调整单价、重新核算详细描述在工程竣工结算中，经常发现工程量清单误差和单价错误。这些错误需要及时纠正，并对错误部分进行调整和处理。通常，需要重新核算以确定正确的工程量和单价。工程量清单误差与单价错误的处理总结词协商解决、合同约定、风险评估详细描述材料和设备的价格波动以及市场变化可能会对工程竣工结算产生影响。对于这些风险，通常需要在合同中约定双方的责任和风险承担方式。如果存在争议，双方需要通过协商解决。材料设备价格波动与市场变化的风险承担完善记录、规范签证、审核验收总结词对于隐蔽工程验收记录不完善和现场签证不规范的问题，需要及时采取措施进行补救和处理。通常需要重新审核验收记录和签证，确保其完整性和规范性。同时，需要对隐蔽工程进行必要的检查和验收，确保工程质量。详细描述隐蔽工程验收记录不完善与现场签证不规范的处理工程竣工结算案例分析06总结词合理调整、避免纠纷、确保准确总结词多方协商、综合考虑、公平公正详细描述材料设备价格波动与风险承担的协商是工程竣工结算中的重要环节。为了达成公平公正的协商结果，需要综合考虑各方意见，确保最终协商结果能够保障各方的利益。详细描述在工程竣工结算中，工程量清单误差和单价错误是常见问题。为了避免纠纷，确保各方利益，结算编制和审核时应合理调整相关内容，确保结算金额准确无误。案例一：工程量清单误差与单价错误的调整