工程建设施工招投标与合同管理课件

工程建设施工招投标与合同管理课件目录contents工程建设施工招投标概述工程建设施工招标工程建设施工投标合同管理招投标与合同管理的法律基础案例分析与实践总结与展望CHAPTER工程建设施工招投标概述01定义：招投标是指招标人发出招标公告或邀请书，说明拟建工程的工程性质、地点、勘察设计、材料设备、施工力量、投资额等，邀请投标人参加投标，再由评标委员会根据评标标准，选定中标人并签订合同的过程。招投标的定义与特点特点程序规范：招投标活动必须遵循严格的程序和规定，确保整个过程规范有序。高度竞争性：由于参与投标的单位和个人在质量、价格、服务等方面展开激烈竞争，使得中标者通常是综合实力最强、报价合理的单位。公开、公平、公正：招投标过程必须公开透明，确保所有符合条件的投标人都有平等的机会参与竞争。招投标的定义与特点招投标活动必须遵守国家相关法律法规，包括招标、投标、开标、评标、中标等环节的法律程序。遵守法律原则信守合同原则坚持公平、公正原则注重质量原则中标人与招标人签订合同后，必须严格履行合同条款，确保工程项目的顺利实施。在评标过程中，应公平对待所有投标人，确保评标的公正性。在保证合理价格的基础上，应注重工程项目的质量和安全性能。招投标的基本原则降低成本和提高效益招投标制度鼓励投标人之间的竞争，有助于降低工程项目的成本，提高投资效益。保证工程质量和安全性能通过公开、透明的招投标程序，可以吸引更多优秀的投标人参与竞争，从而保证工程项目的质量和安全性能。促进建筑市场的健康发展通过引入招投标制度，可以增强建筑市场的竞争性，提高建筑行业的整体水平和服务质量。招投标的重要性CHAPTER工程建设施工招标02通过发布公告或邀请函的方式，向不特定多数人发出招标邀请，公开竞争，择优选择中标人。向特定人发出邀请函，邀请其参加招标活动，进行竞争性谈判，择优选择中标人。招标方式邀请招标公开招标签订合同编制招标文件招标代理机构根据业主的招标要求，编制招标文件，包括工程量清单、技术要求、投标文件格式等。投标投标人根据招标文件的要求编制投标文件，并在规定时间内递交投标文件。开标在规定时间、地点，公开开启投标文件，宣布中标人。业主向招标代理机构提出招标申请，明确招标范围、时间、条件等。招标申请发布招标公告在指定媒体上发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标。中标人与业主签订合同，开始实施工程项目。招标程序1工程量清单详细列出工程量清单，包括工程项目的全部内容、数量、单位等。技术要求明确对工程的技术要求，包括施工图纸、施工规范、验收标准等。投标文件格式提供投标文件的格式，包括封面、目录、正文等部分的格式要求。合同条款在招标文件中明确合同条款，包括合同价格、工期、质量标准、付款方式等。招标文件编制CHAPTER工程建设施工投标03招标信息获取通过各种渠道获取工程项目招标信息，如政府网站、招标代理机构等。投标报名根据招标要求，进行投标报名并提交相关资料。购买招标文件缴纳招标文件费用，获取招标文件。投标文件的编制根据招标文件要求，编制投标文件，包括技术标和商务标。投标文件的递交按照招标文件要求，在规定时间内递交投标文件。开标与评标参加开标会，接受评标委员会的评标，并根据评标结果等待中标通知。投标程序01根据招标文件要求，编制技术投标文件，包括工程实施方案、技术规格书等。技术标的编制02根据招标文件要求，编制商务投标文件，包括工程量清单、报价单等。商务标的编制03按照招标文件要求对投标文件进行排版、装订和封装。投标文件的排版与装订投标文件编制合理报价根据工程实际情况和自身实力，进行合理报价，既要保证中标概率，又要确保利润空间。分析竞争对手了解竞争对手的报价情况，针对性地制定报价策略。风险控制考虑工程实施过程中的风险因素，合理预留风险费用。投标报价技巧CHAPTER合同管理04公平、自愿、平等、诚实信用原则，符合国家法律法规和规范性文件的规定。合同签订的原则合同签订的程序合同的形式要约邀请、要约、承诺三个阶段，以及合同生效、无效、可撤销等情形。书面形式、口头形式和其他形式，各种形式的适用范围和优缺点。030201合同签订03合同履行中的保全措施代位权、撤销权等，以及各种保全措施的适用情形和效果。01合同履行的原则全面履行原则，包括履行主体、履行期限、履行地点、履行方式等。02合同履行中的抗辩权同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权等，以及各种抗辩权的适用情形和效果。合同履行合同变更的原因、程序和效力，以及变更后对原合同的影响。合同变更合同解除的原因、程序和效力，以及解除后对双方的影响。合同解除清算程序、清算责任和清算后果等。合同解除后的清算合同变更与解除CHAPTER招投标与合同管理的法律基础05招标方式招标分为公开招标和邀请招标。招标程序包括发布招标公告、资格预审、发售招标文件、现场踏勘、投标答疑、开标、评标、定标、签订合同等环节。招标投标活动的原则招标人和投标人应当遵循公平、公正、公开和诚实信用的原则。《招标投标法》的主要内容合同的种类分为口头合同、书面合同和其它形式的合同。合同的订立包括要约和承诺两个步骤。合同的履行强调全面履行原则，即按照合同约定全面履行双方义务。《合同法》的主要内容《反不正当竞争法》对招投标过程中的不正当竞争行为进行规制，如围标、串标等行为。《招标代理机构管理办法》对招标代理机构的资格、职责、行为规范等方面进行规定。《建筑法》对建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理等方面的规定。相关法律法规的应用CHAPTER案例分析与实践06招标背景招标文件编制投标评审中标公示案例一：某高速公路招标过程分析制定了详细的招标文件，包括工程量清单、技术要求、合同条款等，确保投标单位能够充分了解项目情况和要求。对收到的投标文件进行技术、经济、信誉等方面的综合评审，并组织专家进行现场考察和评估。根据评审结果，公示中标单位名单，并对中标理由进行详细说明，确保公平、公正、公开。某高速公路项目因建设规模较大，技术难度较高，需要引入优秀的施工单位和专业的技术人才。某工程施工合同因双方对合同条款理解不一致，导致施工过程中出现纠纷。合同纠纷原因如果调解仍然无法解决问题，任何一方都可以根据合同中的仲裁条款或法律规定，申请仲裁或提起诉讼。仲裁或诉讼双方首先进行友好协商，就争议问题进行沟通，寻求达成一致意见的方式。协商解决如果协商无果，可以邀请第三方进行调解，通过中立的第三方介入，促进双方达成共识。调解介入案例二：某工程施工合同纠纷处理某工程项目涉及多个专业领域，建设周期长，技术难度大。项目背景为了确保项目的顺利实施，采取了以下措施：制定详细的项目计划、建立有效的沟通机制、加强风险管理、优化资源配置等。管理措施总结项目管理过程中的经验教训，包括如何提高团队协作效率、如何更好地进行资源调配等。经验教训案例三：某工程项目管理实践总结CHAPTER总结与展望07招标投标基本原则公正、公平、公开，严格遵守招标投标法律法规，平等竞争，不歧视任何一方。招标文件是整个招标过程的基础，必须明确技术要求、商务条款、投标保证金、合同条款等内容，确保投标人能够充分理解并遵守。投标文件是投标人的响应，必须按照招标文件的要求编制，包括技术方案、商务方案、资格证明文件等，确保投标人符合招标要求。评标过程要公正、公平、公开，对所有投标人进行综合评价，选定中标人并公示。中标人与招标人签订合同，按照合同约定履行义务，确保项目顺利实施。招标文件编制评标与定标合同签订与履行投标文件编制总结国际化趋势随着中国建筑企业国际化程度的提高，国际工程招标将成为未来发展的趋势，将有更多的中国企业参与国际竞争。电子招标投标系统随着信息技术的发展，电子招标投标系统将成为未来发展的