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文档简介

2018年一建工程经济考点提炼

1Z101000工程经济（22~25分）

1Z101010资金时间价值的计算及应用（4~5分）

考点1：时间价值概念及影响因素

♦资金在I扩大再生河和|资金流通|过程中,资金随着时间周转使用的

结果。随时间的推移而，其丽的这部分资金就是原有资金的回

间价值（利息是一种时间价值的一种）

♦影响资金时间价值的因素:1资金量大小;2资金使用时间;3资金

投入和回收特点（提倡晚支出早回收★）;4资金周转速度。

♦利率的影响因素：1.社会平均利润率；2.借贷资本供求状况；3.

风险；4.通货膨胀；5.期限

考点2：单利及复利

♦利息是使用资金的机会成本；

♦|计息方式★1：单利（利不生利）F=P（l+n*i）和复利（利生利）

F=P（l+i厂n两种；

♦工程经济分析中一般采用新计算

♦|复利计算分为|：间断复利和连续复利（实际使用中用前者）。

考点3：现金流量

♦|现金流量卜现金流入（CI）,；现金流出（CO）行净现金流量（CI-CO）t

♦现金流量图绘制的四个要点：（参见p5页图形）1.横轴表时间轴，

向右延伸表示时间的延续（0点出发，n点结束，每个点代表酉亟

下期初|）;2.垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况（箭头向上表流

入，向下表流出，对投资人表言）；3.箭线长短与现金流量数值大小

成比例；4.箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（当期末下

期初）。

♦现金流量图绘制的三要素：现金流量大小；方向；作用点。

考点4：等值计算

♦H：不同时期、不同数额、但价值等效的资金叫做通

♦技巧：P一一现值，现在一笔钱；F——终值，将来一笔钱;A

年金，等额系列流量（多笔钱，每笔都相等）

♦前两个公式中：n代表计息周期个数，i代表计息周期利率；后两

个公式中：n代表A的个数，i代表两个A之间时间段的有效利率

♦公式的注意事项：P-0点发生；F-n点发生；A-Pn的n个点发

生

考点5：名义利率与有效利率计算★

名义

利率

的年

公布

利率

名

计息

年名义

时一，

为1年

周期

（计息

次息

计一

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义“多长

利

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年时一（

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大于

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