公司注册房屋租赁协议标准范本

第页共页公司注册房屋租赁协议标准范本公司注册房屋租赁协议甲方：（出租方名称）住所：统一社会信用代码：法定代表人：电话：传真：邮编：乙方：（承租方名称）住所：统一社会信用代码：法定代表人：电话：传真：邮编：鉴于甲方是合法拥有指定房屋的所有权人，并有权以租赁的方式将房屋提供给乙方使用，乙方同意按照以下条款与甲方签订本租赁协议，供乙方使用。一、房屋信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.使用用途：（商业、办公或其他）二、租赁期限本租赁协议的租赁期为年/月/日至年/月/日。如乙方需延长租赁期限，应提前30天书面通知甲方，并经双方协商达成一致。三、租金及支付方式1.租金总额：每月租金为人民币。租金按月支付。2.租金支付方式：乙方应于每月号前将当月租金以现金/转账的方式支付至甲方指定的账户。如逾期支付租金，乙方需按照当期租金总额向甲方支付每日‰的违约金。四、保证金1.乙方应向甲方交纳保证金人民币元，用于保证租赁期间乙方履行本协议约定义务。乙方退还房屋并经甲方验收合格后，保证金将全部退还乙方。2.保证金不得用于抵扣租金或其他费用。如乙方未按照本协议约定归还房屋，甲方有权将保证金用于修缮、恢复原状或索赔等费用。五、房屋使用及维护1.乙方应按照合理以下使用房屋：a.不得将房屋转租或转借给任何第三方。b.不得将房屋用于违法活动或不符合法律法规的使用目的。c.不得损坏房屋设施及附属设备。d.不得私改房屋内部结构或进行装修，如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方同意。e.乙方应自行承担因使用房屋过程中产生的各类费用和相关责任。2.乙方应按照以下维护房屋：a.定期清洁房屋内部及设备，并确保设备正常运行。b.做好房屋防火、防盗等安全工作，确保房屋安全。c.维护房屋公共设施的正常使用。六、翻新和设备维护1.甲方在租赁期满前不得进行房屋翻新工程，如乙方要求翻新房屋，需提前书面通知甲方并经甲方同意。费用由乙方承担。2.乙方应妥善保管房屋内的设备，如因乙方使用不当或故意损坏造成设备损失，乙方应承担维修或更换费用。七、违约责任1.如乙方未按租期履行支付租金义务，乙方应支付相应滞纳金。如逾期支付金额超过7天，甲方有权解除本协议，收回房屋并要求乙方承担相应违约责任。2.乙方未按协议约定使用房屋，或未按约定时间将房屋退还给甲方的，甲方有权解除本协议，收回房屋并要求乙方承担相应违约责任。3.如乙方违反本协议其他条款的约定而给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。4.双方在解除合同后的搬迁、归还房屋和设备搬迁等事宜上需相互合作。八、协议解除1.本协议期满，甲方提前15天书面通知乙方未续租的，本协议自动解除；如甲方不提前通知乙方续租的，本协议自动续签为期个月。2.本协议解除后，乙方应在提前30天内将房屋完好归还给甲方，经甲方验收后签订房屋交接证明，并自行承担搬迁费用。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院进行解决。十、其他1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：