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第页共页正规商铺转让合同【商铺转让合同】甲方：（转让方）身份证号码：住所：电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：电话：经双方协商一致，就乙方购买甲方所持有的商铺一事，达成如下转让合同：第一条转让商铺情况1.甲方同意将其持有的位于【商铺地址】的商铺（以下简称“转让商铺”）全部权利转让给乙方，转让包括商铺的所有权、经营权和其他权利。2.转让商铺所在楼层及面积及其他具体信息详见附件一《商铺清单》。第二条转让价款及支付方式1.转让价款：乙方向甲方支付转让价款【具体金额】元（大写：【金额大写】）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起【具体天数】天内以【具体支付方式】方式支付全款给甲方。第三条增值税及其他费用1.甲方自行负责支付商铺转让手续过程中的增值税和其他税费，乙方不承担任何相关责任。2.甲方自行负责支付转让商铺所涉及的抵押贷款、税费和其他约定的有关费用等。第四条商铺转让手续1.商铺转让手续办理期限：起自本合同签订之日起【具体天数】天内完成，甲方应配合乙方办理相关手续。2.转让商铺时，甲方应提供以下文件和资料：（1）转让商铺的原始房产证书及商铺所有权证等相关证件。（2）相关税务缴费证明。（3）经营商铺的相关许可证件及批文。（4）商铺的土地使用证、规划许可证等相关文件。（5）其他需要办理的证书、手续和文件。第五条商铺的权属保证1.甲方保证无论在合同签订之前有无他人对商铺提出权属或其他异议，商铺不存在任何损坏、涉诉、抵押、占用或其他权属纠纷。2.如因商铺权属发生纠纷，由甲方承担一切责任，乙方有权依法要求甲方退还相应的价款及赔偿因此产生的一切费用和损失。第六条商铺的状况保证1.甲方保证商铺及其配套设施的质量情况没有隐瞒、虚假陈述，并保证有合法使用土地的相关证件并已按法规缴纳了相关土地使用费。2.甲方保证商铺的内部装修符合相关建筑、安全要求，并能够正常使用。第七条违约责任1.如甲方未按照约定时间办理商铺转让手续，甲方应向乙方支付相应金额的违约金，违约金的金额为转让价款的【具体比例】。2.如乙方未按约定时间支付转让价款，乙方应向甲方支付每日逾期金额的【具体利率】的违约金。第八条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，应将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方当事人具有约束力。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方将全部转让价款支付给甲方，并完成商铺过户手续之日截止。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：乙方（签名）：日期：日期：附件一：商铺清单商铺名称：商铺地址：所在楼层：面积：使用权类型：使用期限：

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