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第页共页临街门面房租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是本地注册的房地产企业，拥有合法的产权证书，现甲方同意将以下房屋出租给乙方使用。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条：出租房屋的情况1.位置：房屋位于乙方所在地，具体地址为（填写详细地址），属于（写明房屋性质、类别）。2.面积：房屋建筑面积为（填写具体面积），使用面积为（填写具体面积）。3.用途：房屋仅限于乙方用作商业用途，不得用于其他用途。4.配套设施：房屋已配备以下设施（具体列出配套设施）。第二条：租赁期限本租赁合同的租期为（填写具体租期），自（填写起始日期）开始，至（填写结束日期）截止。第三条：租金及支付方式1.租金：租金总额为人民币（大写且填写数字），每月租金为人民币（大写且填写数字）。2.支付方式：租金支付方式为（填写支付方式），具体支付时间为（填写支付时间）。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写且填写数字）作为租赁押金，押金将作为租赁期满后乙方履行合同义务的保证金，未发生违约情况的，甲方应当在合同期满后（填写天数）内无息退还乙方。第四条：房屋维修责任1.乙方在租赁期间应当按照合理使用和保养临街门面房屋的原则，保持房屋的整洁和良好状态。乙方对房屋内的设施设备负有保修责任，对于非人为损坏的设施设备，由甲方负责维修和更换。2.如房屋因乙方过错导致损坏，甲方有权要求乙方及时赔偿修复费用。第五条：违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照约定时间将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方支付违约金，并可以解除本合同。2.乙方违约责任：乙方如未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除本合同。第六条：合同变更与解除1.经协商一致，双方可以变更本合同的内容，变更后的合同变更必须以书面形式作出，并由双方签字确认。2.如果甲方或乙方违反本合同的条款，对方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条：争议解决本合同履行过程中如遇到争议，应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第八条：其他约定事项1.甲方应当保证出租房屋的合法使用权，并提供相关房屋产权证明。2.乙方不得擅自转租或将本合同约定的租赁权转让给他人。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份有效。甲方（签字）：

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