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第页共页全款二手房购房合同协议书甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方住址）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方住址）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。第一条房产基本信息1.乙方拥有并合法持有位于（购房地址）的房产，其权属证书编号为（权属证书编号）。2.房屋面积为（房屋面积），户型为（户型），位于楼层为（楼层）。3.建筑结构为（建筑结构），房屋性质为（房屋性质）。4.小区名称为（小区名称），小区地址为（小区地址）。第二条房屋交易价格及支付方式1.甲方同意购买乙方名下该房产，购房价格为人民币（购房价格，数字和大写填写）。2.甲方同意一次性支付全款给乙方，支付方式为（支付方式）。第三条房屋交付1.乙方应在本协议签署之日起（交付时间）内办理房屋交付手续。2.乙方应提交以下文件（交付文件），并确保文件的真实性和有效性：（1）产权证书原件及复印件；（2）房屋他项权证明原件及复印件；（3）不动产权证原件及复印件；（4）产权证明原件及复印件；（5）乙方自购房之日起至签署本协议之日止的以及乙方自购房之日以前的没有抵押贷款、查封、冻结、法院和其他行政扣留、处分、租赁预告、政府征收、拆迁、用地纠纷和其他瑕疵证明。第四条房产过户1.双方同意在甲方支付购房款项后的（过户时间）办理房产过户手续。2.甲方同意承担因办理房产过户所产生的相关费用。第五条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金，违约金金额为购房价格的百分之（违约金比例），该违约金不计利息。2.任何一方逾期履行本协议约定的，应向对方支付迟延履行违约金，违约金金额为购房价格的百分之（违约金比例），该违约金按日计算，自逾期之日起至履行完毕之日止。第六条法律适用和争议解决1.本协议适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应由双方友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一

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