商铺营业房租赁合同2篇

商铺营业房租赁合同商铺营业房租赁合同精选2篇（一）【商铺营业房租赁合同】甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经协商一致，依法订立本合同，并就租赁事宜达成如下约定：第一条租赁房屋信息1.1甲方同意将其拥有权或使用权的商铺营业房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋的具体位置、面积、用途等详细信息如下：房屋位置：房屋面积：房屋用途：房屋状况：第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为＿年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2除非甲、乙双方协商一致且依法续签或变更本合同，否则本合同到期时自动终止。2.3在租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前＿个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）＿万元/月，小写＿元。3.2乙方应于每月_日前将本月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方逾期超过_天仍未支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，计算方式为逾期天数乘以日租金的_倍。第四条使用条件及保护责任4.1乙方承诺合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方应对房屋进行日常维护和清洁，保持房屋的良好状态。4.3如发生与房屋结构、设备、水电等相关的故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修缮或维修。第五条违约责任5.1若乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除本合同。5.2如因乙方原因导致房屋损坏或丧失，乙方应负责修缮或赔偿，同时甲方有权终止本合同。5.3甲方违反本合同的，应支付相应的违约金，并承担因此给乙方造成的经济损失。5.4如果双方都违反合同的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1甲、乙双方同意将本合同履行过程中发生的纠纷通过友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院处理。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至合同解除之日止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商铺营业房租赁合同精选2篇（二）商铺营业房租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲方与乙方就甲方位于（地址）的商铺进行租赁，达成如下协议：一、租赁物及面积甲方将位于（地址）的商铺面积约为（面积）平方米以及附属设施、设备等租予乙方使用。二、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币（金额）元。租金以现金/银行转账/支付宝支付等方式支付。2.租金支付时间：乙方应于每月（支付日期）前支付当月租金。3.逾期付款：如乙方逾期支付租金，应承担支付滞纳金并按日计算，滞纳金为租金总额的（百分比）。4.增值税：如乙方应缴纳增值税，增值税由乙方自行负担。三、保证金1.乙方应在签订本合同时支付保证金，金额为人民币（金额）元。2.在租赁期满或解除合同时，如乙方无任何违约行为，甲方将于（退还日期）前退还保证金给乙方。四、使用条件与目的1.乙方应遵守当地有关商铺使用的法律、法规和规章制度。2.乙方承诺将商铺仅用于经营（经营项目），不得将商铺转租或转让给他人。3.乙方承诺严格遵守商铺的消防、环保、卫生等方面的相关规定，保持商铺的安全与整洁。五、租赁期限本合同有效期为（租赁期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给他方造成的损失。2.如乙方违约解除合同，甲方有权扣除保证金并要求乙方赔偿违约金，违约金为保证金的（百分比）。3.如甲方违约，应承担双倍租金的赔偿责任。七、变更和解除1.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.变更或解除合同后，乙方应在（日期）前将商铺归还给甲方。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商确定。2.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效本合同经甲方和乙方签字、盖章后生效，甲乙双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：