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文档简介

松江同城厂房出租合同模板合同编号：出租方信息：名称：法定代表人：地址：联系电话：承租方信息：名称：法定代表人：地址：联系电话：合同签订日期：1.出租物信息1.1出租物位置省：市：区县：街道：具体地址：1.2出租物描述出租方将位于上述地址的厂房（以下简称“出租物”）出租给承租方使用，包括但不限于以下设施和设备：厂房面积：办公室面积：车间面积：仓储面积：设备设施清单：2.租期2.1租赁期限本合同将于签订之日起生效，租赁期为X年/月/日（从合同生效之日起算）。2.2续租选项承租方可在租赁期满前X天提出续租申请，并经双方协商后签订续租合同。若经续租，则租赁期延长X年/月。2.3提前终止合同双方同意，在以下情况下可提前终止合同：承租方提前X天书面通知出租方，并付清所有到期前应付的租金及违约金。出租方提前X天书面通知承租方，并退还承租方剩余押金。3.租金及付款方式3.1租金每月租金为人民币X元，共计X元/年，租金包含以下费用：物业管理费管理费用公共设施费用其他费用：租金将于每月的X日前支付至以下账户：收款方名称：开户行：账号：3.2押金承租方需支付人民币X元作为押金，用于保证履行租赁合同及赔偿违约金。押金将于承租期满并退还租赁物无损坏的情况下全额退还给承租方。3.3违约金如果承租方违反合同约定，未按时支付租金或其他费用，并在收到出租方书面通知后X天内未支付，承租方需额外支付逾期金额的X%作为违约金。4.使用规定4.1用途承租方承诺将出租物仅用于以下用途：生产加工仓储办公承租方不得将出租物转租给第三方或变更使用用途，并保证使用过程中不违反国家法律和政策。4.2安全责任承租方应确保出租物的安全，负责设备设施的正常运行和维护，承担因自身原因造成的设备损坏及安全事故的责任。4.3保险责任承租方应在租赁期间购买相应的保险，以保障出租物及其使用人员的安全。5.维修及改造责任5.1维修责任出租方应负责对出租物的结构性维修、基础设施和公共设施的维护和修复，并将设备设施保持良好的功能状况。5.2改造责任承租方如需对出租物进行改造和装修，应事先向出租方提出书面申请，并获得出租方的书面许可。改造和装修的费用由承租方自行承担。6.合同变更与解除6.1变更本合同如需变更，需双方书面合意并签订变更合同。6.2解除在以下情况下，双方可解除合同：经双方协商一致解除合同；发生以下情况：承租方无正当理由未履行合同义务；承租方卷入违法犯罪行为；出租物发生严重安全事故，无法使用；其他双方认可的解除情况。7.争议解决双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。如果无法通过协商解决，则提交至出租方所在地人民法院解决。8.其他约定本合同未尽事宜，双方可通过其他书面协议进行补充；本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。以上为出租方和承租方共同遵守的《松江同城厂房出租合同模板》。双方在充分理解并同意合同内容后，按照上述约定进行签字盖章，以示接受并履行该

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