工程经济学第四章单方案评价建设项目(经济性评价指标)

工程经济学第四章单方案评价建设项目(经济性评价指标)建设项目概述经济性评价指标体系投资估算与资金筹措财务分析经济费用效益分析不确定性分析与风险分析建设项目概述01定义与分类定义建设项目是指按一个总体设计进行施工，由一个或几个单项工程所构成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理的建设单位。分类建设项目按其建设性质不同，可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。建设项目有明确的建设目标，包括建设规模、建设内容、建设标准、投资额度和建设工期等。明确的目标建设项目是一个整体，各单项工程和建设环节之间需要协调配合，以实现整体效益最大化。整体性建设项目从投资决策到建成投产，往往需要数年甚至数十年的时间，具有长期性的特点。长期性建设项目涉及多个领域和方面，如技术、经济、社会、环境等，具有复杂性的特点。复杂性建设项目的特点建设项目的经济性评价意义决策依据经济性评价是建设项目决策的重要依据，能够为投资者提供客观、科学的决策支持。效益评估经济性评价能够对建设项目的经济效益进行评估，帮助投资者了解项目的盈利能力和风险水平。方案比选在多个建设方案中进行比选时，经济性评价能够提供量化的评价指标和依据，有助于选择最优方案。过程监控经济性评价不仅用于项目前期的决策和方案比选，还可用于项目建设过程中的监控和后期评价，确保项目的经济效益得以实现。经济性评价指标体系0203静态投资回收期在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间。01投资回收期以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，一般以年为单位。02投资利润率项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。静态评价指标净现值按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。净现值率项目的净现值占原始投资现值总和的比率。内部收益率项目投资实际可望达到的收益率，该指标越大越好。动态评价指标国民经济盈利能力分析根据国民经济效益费用流量表，计算经济内部收益率、经济净现值等指标，评价项目的经济合理性。外汇效果分析对涉及外汇收支的项目，计算经济外汇净现值、经济换汇成本、经济节汇成本等指标，评价项目对国家外汇收支的影响。辅助经济效益分析计算相关辅助经济效益指标，如就业效果、节能效果、环境改善等，评价项目对社会经济的综合贡献。国民经济评价指标投资估算与资金筹措03参数估算法根据项目特征参数（如建筑面积、设备数量等）与成本之间的统计关系进行投资估算，适用于具有相似特征的项目。详细估算法对项目各项费用进行详细分析和计算，得出较为准确的投资估算结果，适用于项目可行性研究或初步设计阶段。工程概算法利用历史数据、经验公式或专业软件对工程投资进行初步估算，适用于项目前期阶段。投资估算方法自有资金银行贷款发行债券股权融资资金筹措方式01020304企业或个人自身拥有的可用于项目投资的资金，包括现金、银行存款、其他流动资产等。向银行申请贷款，根据项目情况和借款人信用状况确定贷款额度、期限和利率。通过发行债券筹集资金，债券持有人按期获取利息并在到期时收回本金。通过出售公司股份筹集资金，投资者成为公司股东并享有相应权益。根据项目进度和资金需求，制定详细的投资使用计划，确保资金及时、合理地投入到项目建设中。投资使用计划制定项目成本预算和控制措施，对项目各项费用进行严格监控和管理，确保投资不超预算。成本控制措施建立风险防范机制，对项目可能出现的风险进行预测和评估，并制定相应的应对措施，降低投资风险。风险防范机制010203资金使用计划财务分析04利润表反映项目在一定会计期间内的经营成果，包括收入、成本、费用和利润等要素。现金流量表反映项目在一定会计期间内的现金流入、流出和净流量情况，用于评估项目的现金流状况。资产负债表反映项目在某一特定日期的资产、负债和所有者权益状况，用于评估项目的财务状况。财务分析基本报表030201销售收入明细表详细列示项目的各项销售收入，如产品销售收入、服务收入等，用于分析收入来源和销售策略。借款还本付息计划表反映项目的借款还本付息计划，包括借款金额、利率、还款期限等要素，用于评估项目的偿债能力和财务风险。成本费用明细表详细列示项目的各项成本费用，如直接材料、直接人工、制造费用等，用于分析成本构成和成本控制情况。财务分析辅助报表包括投资利润率、资本金利润率、成本利润率等，用于评估项目的盈利能力。盈利能力指标偿债能力指标运营效率指标发展能力指标包括流动比率、速动比率、资产负债率等，用于评估项目的偿债能力和财务风险。包括应收账款周转率、存货周转率、总资产周转率等，用于评估项目的运营效率和管理水平。包括销售增长率、利润增长率、资本积累率等，用于评估项目的发展潜力和成长前景。财务分析指标经济费用效益分析05经济效益指项目对国民经济所作的贡献，它包括项目本身得到的直接效益和由项目引起的间接效益。经济费用指国民经济为项目所付出的代价，包括直接费用和间接费用。识别原则遵循有无对比原则，识别项目的经济效益和费用。经济效益与费用的识别经济效益估算经济效益与费用的估算遵循支付意愿原则和（或）接受补偿意愿原则，采用影子价格估算各项经济效益。经济费用估算遵循机会成本原则，采用影子价格估算各项经济费用。根据项目的具体特点，可采用不同的估算方法，如工程概算法、类比估算法、专家判断法等。估算方法反映项目计算期内各年的经济效益和费用，用于计算经济净现值、经济内部收益率等指标。经济效益费用流量表反映项目计算期内各年的调整所得税，用于计算项目的所得税前效益和费用。调整所得税计算表反映项目财务分析报表与经济分析报表之间的调整过程，用于说明两者之间的差异及原因。财务分析报表调整表经济费用效益分析报表不确定性分析与风险分析06指项目在正常运营条件下，收入与支出相等，即盈利为零的点。通过计算盈亏平衡点，可以了解项目在不同市场条件下的盈利能力和抗风险能力。盈亏平衡点以产量为横坐标，以收入和支出为纵坐标，绘制出项目的盈亏平衡图。通过图形展示，可以直观地看出项目在不同产量下的盈利状况。盈亏平衡图在项目投资决策中，可以利用盈亏平衡分析来判断项目的可行性。当项目的产量达到或超过盈亏平衡点时，项目即可实现盈利。盈亏平衡分析的应用盈亏平衡分析敏感性因素01指影响项目经济效益的不确定因素，如投资、成本、价格、产量等。通过敏感性分析，可以了解这些因素对项目经济效益的影响程度。敏感性分析的方法02包括单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。单因素敏感性分析是每次只变动一个因素而其他因素保持不变时所做的分析；多因素敏感性分析是同时变动多个因素时所做的分析。敏感性分析的应用03通过敏感性分析，可以找出影响项目经济效益的关键因素，为项目决策提供依据。同时，也可以为项目风险分析提供参考。敏感性分析风险识别通过对项目进行全面深入的了解和分析，识别出项目中存在的各种潜在风险。这些风险可能来自市场、技术、政策、环境等方面。风险估计对识别出的风险进