租房合同签订协议书

第页共页租房合同签订协议书甲方：（出租方）联系地址：联系电话：乙方：（承租方）联系地址：联系电话：鉴于甲、乙双方自愿租赁甲方的房屋，就租房事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：（填写具体地址）1.2房屋规格及配置：（填写房屋类型、面积、房间、厨房、卫生间等配置信息）1.3房屋租赁用途：（填写租赁用途，如住宅、办公等）第二条租赁期限2.1租赁期限为（填写具体日期，如年、月、日起至年、月、日止）。2.2乙方应于租赁期限届满前一个月提前通知甲方是否续租。如乙方未提前通知甲方，甲方有权对房屋进行其他处理。第三条租金及支付方式3.1租金金额为（填写具体金额，人民币大写）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：（1）每月支付方式：乙方应在每月（填写具体日期，如每月1日）前将当月租金支付至甲方指定账户；（2）季度支付方式：乙方应在每3个月（填写具体日期，如每季度1日）前将当季度租金支付至甲方指定账户；（3）年度支付方式：乙方应在每年（填写具体日期，如每年1月1日）前将当年租金支付至甲方指定账户。3.3乙方在租赁期内如未按天支付租金或者逾期支付租金，则按日（按固定倍数）收取违约金，具体违约金金额为：（填写具体金额或倍数）。第四条押金及退还4.1乙方应在合同签署时，向甲方支付押金金额为（填写具体金额，人民币大写）。4.2乙方在租赁期届满后，甲方在检查房屋无任何损坏、设备完好正常使用的情况下，将押金全额原路退还给乙方。4.3如乙方在租赁期内存在损坏房屋、设备等情况，甲方有权从押金中扣除相关费用，如有剩余则退还给乙方。第五条房屋使用及维护责任5.1甲方保证所出租的房屋具备合法的使用权，并保证租赁期内不会影响乙方正常居住。5.2乙方应按照房屋的合理使用规范使用房屋，并承担妥善维护房屋的责任，保持房屋清洁卫生。5.3乙方不得擅自改变房屋的结构、用途及装修，如有需要，应提前与甲方协商并取得书面同意。5.4乙方应妥善使用房屋内的设备设施，如设备设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或安排维修。第六条租赁履行保证6.1甲方保证所出租的房屋不受他人的侵权主张。6.2乙方确认签订本合同之前已经查阅了相关租赁法律法规，了解了基本权益和责任，并保证不违反相关规定。第七条合同的解除与违约责任7.1合同期满后，如乙方无续租意愿，双方达成一致，则本合同自动终止。7.2乙方如提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金（约定为1个月租金金额）。7.3甲方如提前解除本合同，应提前两个月书面通知乙方，并支付相应的违约金（约定为1个月租金金额）。7.4在租赁期内，任何一方未履行合同义务导致对方损失的，应按法律规定承担赔偿责任。第八条其他事宜8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件包括：房屋交接清单、租赁履行保证金收据、房屋照片等，附件与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的有效期为租赁期限届满，并可续签。8.4对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：