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第页共页经典二手房购房合同标准范文购房合同甲方:(购房人)身份证号码:电话:通讯地址:乙方:(卖方)公司名称:法定代表人:电话:通讯地址:鉴于甲方为购买乙方拥有的位于(房屋所在地)的二手住宅,并且双方经友好协商一致,达成以下购房合同:第一条房屋基本信息乙方将位于(房屋所在地址)的房屋(房屋建筑面积)平方米,一栋房屋,房屋所有权以及相关权益,出售给甲方。第二条交易方式及价格1.乙方向甲方提供的房屋价格为_________万元人民币(大写:_________________)。具体如下:(1)房屋总价:_________万元人民币。(2)首付款:_________万元人民币,即房屋总价的_________%。(3)贷款金额:_________万元人民币,即房屋总价的_________%。(4)贷款期限:_________年。(5)年利率:_________%。2.乙方向甲方提供的房屋价格已包含以下费用:(1)房屋买卖手续费用:_________元人民币;(2)劳动合同摇号费用:_________元人民币;(3)其他费用(如有):_________元人民币。第三条付款方式1.甲方在签订本合同后,应当向乙方支付首付款_________万元人民币,以及其他相关费用,总计_________万元人民币。2.甲方应当在(时间)内,向乙方支付剩余金额_________万元人民币。3.上述付款金额均通过转账(或现金支付、支票等)方式进行,甲方应当将付款凭证提供给乙方。第四条房屋交付1.乙方应当在甲方支付全部房款之日起(时间)内,将房屋交付给甲方,交付包括下述附属物:(1)房屋产权证;(2)房屋应有的全部权利证明文件。2.甲方在房屋交付之日起(时间)内,应该验收房屋,如对房屋有任何瑕疵或者损坏,应当及时通知乙方。第五条其他条款1.在签订本合同后,如因乙方原因导致合同无法履行的,乙方应当承担违约责任,赔偿金额不得超过本合同总价值的10%。2.在签订本合同后,如因甲方原因导致合同无法履行的,甲方应当承担违约责任,赔偿金额不得超过首付款的20%。3.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等
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