场地租赁安全管理协议书范文

场地租赁安全管理协议书范文甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

为了标准安全治理，明确双方在深圳市______区______工业城______路______厂房______层(以下简称：____________租赁场所)上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，依据国家有关法规、条例、规定，双方本着公平、自愿的原则，协议如下：

1、双方的安全生产责任

1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当仔细贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定，

依法设立安全生产治理机构，建立安全生产责任制，制定安全治理规章制度。明确专(兼)职安全治理人员，应依据实际状况制定相应的应急救援预案。

1.2、双方应当保证安全生产所需的投入，准时消退安全隐患。

1.3、双方应当主动开展安全监视治理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。

1.4、当任何一方的设施或系统发生特别状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急预备。(亲子活动安全协议书)

1.5、当任何一方的设施或系统发生特别状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应变预备。

1.6、任何一方如造成重大安全事故，当事方应当马上向政府安全治理部门及对方报告，并尽力帮助进展紧急抢救，防止事态扩大，同时要爱护好现场。

2、甲方安全责任：

2.1、甲方应供应产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合治理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合治理单位。

2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的状况进展监视检查，确保租赁场所的安全生产，催促乙方依法履行安全生产治理职责。

2.4、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。

2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进展安全监视检查，发觉事故隐患，责令乙方马上排解。

2.6、甲方有权依据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进展评价，并视详细状况扣除局部或全部安全生产保证金。

2.7、甲方人员进入现场必需遵守乙方现场安全治理规定，协作乙方安全治理人员的工作。

2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的`要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。

3、乙方安全责任：

3.1、乙方应供应在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。

3.2、甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。

3.3、乙方为自己生产经营活动中安全治理的主体，要遵循“安全第一、预防为主“的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产治理工作。

3.4、制订切实可行的安全生产治理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。

3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增加员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我爱护的力量，催促员工自觉遵守安全制度;员工应当持证上岗工作。

3.6、乙方必需自行供应本单位员工必备的个人劳动防护用品。

3.7、要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必需承受甲方的定期安全生产、消防检查和监视。

3.8、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。依据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。

3.9、严禁“三合一“。未经政府有关部门局面审核同意，制止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。

3.10、凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。

3.11、凡涉及特种设备的，应取得相应的检验检测合格证书后，方可投入生产经营。

3.12、加强劳动治理，依法做好从业人员的工伤保险。

3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收前方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，准时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。

3.14、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、转变房屋使用性质;不得擅自转租场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。

3.15、乙方不得损毁、丧失甲方原有消防设施;乙方应自行配置、维护保养消防设施(消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施)，不得堵塞消防疏散通道。

3.16、乙方应积极协作甲方组织的应急演练。

3.17、乙方若在厂房内进展动火、破土、高处、危急化学品、受限空间专项作业应按《专项作业许可证审批流程》(WI094001附件8)到物业治理处办理《______作业许可证》，并派专员监视。经物业治理处保安员检查不符合安全条件的，不行开工。

3.18、乙方对确定为重大危急源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县(区)安全监管部门，并告知甲方。

3.19、假如因乙方的缘由造成甲方设备损毁、或人员损害事故，由乙方负完全责任。

3.20、乙方如有以下状况，甲方有权马上终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责(包括扣除局部或全部安全生产保证金)：

3.20.1、违反国家有关法律、法规，违法生产、经营场地，未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。

3.20.2、不承受甲方的安全生产治理，安全生产治理不到位。

3.20.3、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危急化学品场所的。

3.20.4、安全隐患严峻又不仔细准时整改。

3.20.5、擅自转租或转借出租厂房、场所。

3.20.6、发生伤亡事故不准时报告或不准时组织抢救。

4、其他条款

4.1、本协议生效后3个工作日内，乙方将向甲方缴纳人民币元作为安全生产保证金，

交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全治理。对乙方安全治理不到位、不听从甲方安全治理的，甲方有权从今安全生产风险金内扣除，用作租赁场所的安全生产治理工作。乙方担当所在租赁厂所内发生的事故责任，安全生产风险金每年结算一次，缺乏局部由乙方补足。安全生产风险金的剩余局部，待租赁协议终止时，结余局部甲方应返回给乙方。

4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方损害的，均由乙方负责。

5.效力及其他

5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。

5.2、未尽事宜应以主合同商定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。

5.3、本协议一式四份，甲方及乙方各执两份。

甲方(章)：____________乙方(章)：____________

法人代表:____________法人代表:____________

托付代理人:____________托付代理人:____________

签定日期：____________年____________月____________日

场地租赁安全治理协议书范文2

出租方(甲方)：____________

住址：____________

法定代表人：____________

电话：____________

承租方(乙方)：____________

住址：____________

法定代表人：____________

身份证号：____________

电话：____________

为了贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》，贯彻执行“安全第一，预防为主，综合治理“的安全工作方针，进一步落实“谁主管，谁负责“的安全治理原则。在保障人身和财产安全及甲乙双方的合法权益的前提下，明确双方各自的安全治理责任，经甲乙双方共同协商达成全都，签订如下协议，并共同遵守执行。

一、租房用途

甲方供应租赁的场地可供承租人从事生产经营活动。

二、双方职责、权利及义务

(一)甲方

1、甲方对所供应租赁场所，应负有以下安全责任：

(1)供应租赁的房屋或场所确保符合《建筑设计防火标准》的根本要求，有根本的消防设施。

(2)确保有畅通的疏散通道及安全出口。

(3)确保供应的出租场所内有根底配电设施，并符合相关行业标准，且保证场所内线路布置的安全合理。

(4)确保不出租以下有违反市政府相关规定的房屋：

①被有关主管部门确定为危急房屋不能使用的;

②已公布房屋拆迁公告的;

③无房屋权利证明或者市政府规定的其他权属证明材料的;

④被有关部门确认为存在重大消防、安全隐患的;

⑤其他法律、法规、规章或者市政府规定不得出租的。

2、甲方作为出租方，享有以下权利：

(1)甲方(在乙方的伴随下)有权进入乙方经营场所进展安全检查，发觉安全隐患有权要求乙方准时整改，并将整改的结果告之甲方。

(2)甲方有权知道乙方对经营场所进展装修时，其装修的总体方案及相应的消防安全方案。

(3)甲方如发觉乙方有从事非法生产经营活动时，有权向政府相关部门检举，且有权提前终止《房屋租赁合同》。

(4)甲方有权对出租场所内的各生产经营单位的安全治理工作进展相关的协调与督管。

3、甲方作为出租方有义务对乙方进展相关安全学问宣传教育，并准时传达政府相关部门的法律法规和文件精神。

(二)乙方

1、乙方在租赁场所进展生产经营活动，是安全生产的责任主体，应负有以下安全责任：

(1)乙方确保从事的生产经营活动，在国家安全生产相关法律法规

场地租赁安全治理协议书

和条例规章标准的范围内进展。

(2)乙方确保不将设备设施等生产经营工程发包或转租给不具备安全生产条件或者相应安全资质的单位或者个人。

(3)乙方从事生产、仓储、餐饮、消遣、旅馆等经营活动，确保依据安全生产相关法律法规的要求，通过消防部门的验收,取得消防验收合格证后，方从事生产经营活动。

(4)乙方确保消防通道及安全出口的畅通，且不在配电箱、消防栓、灭火器前面堆放物品堵塞设备设施的取用。

(5)乙方租用场所仅用作仓库时，确保不存放易燃易爆危急化学品，并告知甲方所存放的物品的危急特性。

(6)乙方租赁场地用作开设餐厅、旅馆、消遣场所等，确保场所内(除厨房内可存放少量的瓶装煤气外)不存放易燃易爆危急化学品。

(7)乙方确保不在租赁场所进展私自隔间、隔楼等违章搭建，严禁“三合一“、“多合一“等现象发生(“三合一“场所指企业员工集体宿舍与生产作业、物资存放的场所相通连的家庭作坊式的企业;“多合一“场所指集生产加工、储存、经营、生活住宿等为一体的场所)。

(8)乙方却因生产经营需要，在场所或仓库内存放少量危急化学品的，确保事先通知甲方，并经过甲方同意许可，同时告知储存的种类、数量及实行的防范措施。

(9)乙方确保对所承租的场所进展日常安全检查和事故隐患排查治理，并定期向甲方通报安全治理工作状况。如：电线是否暴露、危急化学品的储存和使用是否安全、设备设施是否完好、消防器材是否有效、消防

通道、安全出口是否畅通等。

(10)乙方确保主要负责人、安全治理人员、特种作业操作人员应经特地机构培训合格后持证上岗。

(11)乙方确保对其场所内存在的危急有害因素进展安全标识及告知其员工，并进展全员安全培训，使全员具备本岗位的安全生产学问和技能。

(12)乙方确保建立安全生产事故应急救援预案并定期组织演练。

2、乙方作为承租方，享有以下权利：

(1)乙方有权利对甲方供应的租赁场所内的根本安全设施进展检查验收确认。

(2)乙方发觉根底设施存在有安全隐患存在时，有权要求甲方帮助乙方进展整改，并积极协作实行有效的整改措施。

当隐患无法排解时，乙方有权向地方安全监视治理部门及相关政府部门汇报，并停顿生产经营活动。

(3)乙方有权依据自身生产经营的实际状况，将局部经营场所再次转租给具备安全生产条件或者相应资质的单位和个人(下称丙方)。但必需经甲方同意前方转租，且丙方的安全治理责任由乙方负责。

3、乙方作为承租方，有以下义