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文档简介

第页共页农村集资房买卖合同甲方：[卖方姓名],[卖方身份证号码],[卖方地址]乙方：[买方姓名],[买方身份证号码],[买方地址]鉴于甲方是农村集资房的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就农村集资房买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4建筑结构：[建筑结构]1.5房产证号：[房产证号]第二条买卖价格2.1本次买卖的房屋总价为：[房屋总价]2.2买卖双方同意，买方自愿支付全款，合计人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）给卖方。买方应在本合同签署之日起[付款周期]内，将全部款项支付到卖方指定的银行账户上。2.3如果买方未按时支付款项，卖方有权解除本合同，并有权扣留买方在本合同项下已支付的款项作为违约金。第三条过户手续3.1买方在支付房款之日起3个工作日内，办理过户手续，并将房屋过户完成的相关证明文件交予卖方。3.2卖方应承担将房屋过户的相关费用。第四条房屋权属及税费4.1卖方保证对上述房屋享有完整的权属，并不存在担保、抵押、查封等情况。4.2房屋过户及相关税费由卖方承担。第五条该房屋附属设施5.1该房屋附属设施包括但不限于：-[附属设施1]-[附属设施2]第六条房屋交付及验收6.1房屋交付方式：-买方同意于本合同签署之日起[交付期限]内，自行前往房屋所在地进行交房手续。-卖方在房屋交付日前确保房屋符合相关法律法规规定的安全、卫生、结构完好等要求。6.2买方应当在房屋交付日前进行验收，如对房屋存在瑕疵或损坏，应及时提出，并协商解决办法。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同条款的，均应承担相应的违约责任，并赔偿因违约所产生的全部损失。7.2合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋买卖款项全部支付及房屋过户完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并自动具有同等法律效力。甲方（卖方）签字盖章：乙方（买方）签字盖章：日期：

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