化工厂改制转让协议

化工厂改制转让协议化工厂改制转让协议

甲方（出让方）：_________化工有限公司

地址：_______________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_________有限公司

地址：_______________________

法定代表人（负责人）：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

甲方是一家在化工领域经营多年的公司，拥有一座位于____________________的化工厂（以下简称“厂房”）；

乙方经过多方考察认为该厂房具有良好的发展潜力，并愿意进行改制和转让；

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方将厂房改制转让给乙方，达成如下协议：

第一条转让标的和价格

1.1本协议所指的转让标的为甲方所拥有的厂房及其现有的设备、设施、土地使用权和相关的财产权益。

1.2转让价格为人民币_________元（大写：_______________________元整），双方确认该价格合理并达成一致。

第二条转让方式和过程

2.1甲方应配合乙方完成相关手续，包括但不限于办理相关政府部门审批手续、提供全部产权证明文件等，确保厂房和相关财产权益能够顺利转让给乙方。

2.2甲方应配合乙方对厂房及其设备、设施进行认真检查，乙方有权对其进行合理的调查。

2.3为保证甲方和乙方的合法权益，双方应在签署本协议后10个工作日内办理厂房的权属过户手续。

第三条交付条件和责任

3.1甲方应确保厂房在交付给乙方后，能够正常运行并且没有任何法律纠纷和债务纠纷。

3.2若厂房存在未尽事宜或财产侵权纠纷的，由甲方承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方从交付之日起，享有厂房所有设备、土地使用权和相关的财产权益。

4.2乙方有权对厂房进行合理的改造和调整，以适应于自己的业务需求。

4.3乙方须自行负责将厂房的产权过户至自己名下，并承担相应的税费和过户费用。

第五条保密义务

5.1本协议签署后，双方应互相保守对方的商业信息和技术秘密，不得向第三方透露或使用。

5.2出于本协议的履行需要，一方可以向第三方透露信息，但必须获得对方书面同意。

第六条违约责任

6.1若一方违反本协议约定，使得对方遭受损失的，应依法承担相应的违约责任和赔偿责任。

6.2双方可以协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，分为甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

7.3本协议未尽事宜，由双方根据实际情况进行协商修改，并以补充协议的形式确认。

7.4本协议中的各项变更和补充，必须以书面形式确认，以使其具有法律效力。

甲方（出让方）：___________________

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________

日期：___________________第一条转让条件

1.1甲方在签署本协议时应保证厂房及相关设备、设施的合法权益，并提供齐全的相关手续和证明文件，包括但不限于厂房的不动产登记证明、设备的验收文件等。

1.2甲方保证厂房及相关设备、设施不存在任何由于质量或性能问题所引起的纠纷，以及尚未解决的法律纠纷或债务纠纷。

1.3如甲方未能履行以上任何一项转让条件，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

第二条交付日期和方式

2.1甲方应在本协议签署后10个工作日内办理厂房产权过户手续，并在过户后将厂房及相关设备、设施交付给乙方。

2.2交付方式以乙方实际接收厂房的开始运营日期为准，甲方应在此日期前将所有权益和设备移交给乙方。

2.3如因甲方原因无法如期交付，甲方应承担相应的延迟交付违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

第三条保密义务

3.1双方在本协议履行期间和解除后都应保守对方的商业和技术秘密，不得向第三方透露或使用。双方同意将该义务扩展到双方的员工和相关代表，并采取适当的保密措施来防止泄露。

3.2为了履行本协议的目的，一方可以向第三方披露信息，但必须事先获得对方书面同意。

第四条违约责任

4.1若一方违反本协议约定，使得对方遭受损失的，应依法承担相应的违约责任和赔偿责任。

4.2若由于不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方应商议解决办法，如无法达成一致，可解除本协议，但应通过友好协商解决相应的赔偿问题。

第五条法律适用和争议解决

5.1本协议的解释和适用适用中华人民共和国法律。

5.2本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

6.1本协议的签署、修改和补充均应以书面形式进行，修改和补充协议具有与本协议相同的法律效力。

6.2本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

6.3本协议一式两份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。

6.4本协议未尽事宜，双方可协商解决并签署补充协议