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文档简介

商店物业租赁协议示范1.背景商店物业租赁协议是商业租赁中的一种常见合同，用于规定商店租户与物业所有者之间的权利义务关系。本示范协议旨在为商店物业租赁提供一个简单而清晰的范本。2.协议条款2.1租赁物本协议涉及的租赁物为位于[商店物业地址]的商店物业（以下简称“租赁物”）。2.2租赁期限租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。2.3租金与付款方式2.3.1租金为每月[租金金额]，租金将于每月的[付款日期]前支付至物业所有者指定的账户。2.3.2租金支付方式为银行转账，商店租户需提供正确的银行账户信息。2.4使用目的租赁物仅可用于经营[商店类型]的业务，禁止进行其他任何违法或未经物业所有者授权的活动。2.5维护与修理责任2.5.1物业所有者负责租赁物的大修和结构性维护，商店租户负责日常维护和小修。2.5.2商店租户在发现租赁物有需要修理的情况时，应及时通知物业所有者，并经物业所有者同意后进行维修。2.6保险责任2.6.1物业所有者负责购买适当的物业保险，保障租赁物的安全。2.6.2商店租户需自行购买足够的商业保险，保障其经营活动的安全。2.7终止协议2.7.1双方同意，在以下情况下可以提前终止本协议：-任一方严重违反协议条款，经对方书面通知后未在[通知期限]内改正；-因不可抗力等无法预见的原因，导致租赁物无法正常使用。2.7.2协议终止后，商店租户应将租赁物交还给物业所有者，并承担租赁期限内的全部租金。2.8争议解决本协议的解释和争议解决应适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。3.其他条款本示范协议仅为参考，具体的商店物业租赁协议应根据实

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