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第页共页菜市场部分商铺认购协议甲方：XXX菜市场乙方（商铺名称）：____________________住所地：___________________________鉴于甲方为经营菜市场的经营者，乙方有意租用甲方所经营菜市场内的商铺进行经营活动，为明确双方义务和权益，达成协议如下：一、商铺租赁事宜1.甲方将位于菜市场内的商铺出租给乙方，商铺详细信息如下：商铺编号：______商铺面积：______平方米2.租赁期限为____年，自协议生效之日起计算。租赁期满后，若乙方继续租用该商铺，双方可另行协商续租事宜。3.乙方应按照菜市场管理规定的要求装修和经营商铺，并保证依法取得相关资质和经营许可证。4.若乙方需对商铺进行改造或大面积装修，应提前向甲方提出申请，并在甲方同意后方可进行。5.乙方应妥善保管商铺内设施和所租赁区域，如有毁损或故障，应及时通知甲方并承担修复或更换所需费用。6.乙方享有在商铺内从事合法经营活动的权利，并应按照菜市场管理规定的时间营业及经营范围。二、租金及费用1.乙方应按照协议约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。2.租金支付方式：（请选择以下其中一种）□按月支付租金，于每月（具体日期）前支付该月租金。□按季度支付租金，于每季度初（具体日期）前支付该季度租金。□按年支付租金，于每年初（具体日期）前支付该年租金。3.租金支付金额：每个月/季度/年应支付的租金为______元。4.乙方还应按照菜市场管理规定支付相关的管理费用、物业费、水电费等费用。具体金额和支付方式请参照菜市场管理规定。三、乙方权利与义务1.乙方有权在商铺内从事合法经营活动，按照菜市场管理规定的时间经营范围进行经营。2.乙方应保持商铺干净、整洁，如定期进行清洁，定期更换宣传品等。3.乙方应遵守相关法律法规和菜市场管理规定，不得从事违法、违规经营行为。4.乙方应积极参加甲方组织的培训、宣传活动等，提高经营管理水平。5.乙方不得私自转让或转租商铺给他人，否则将被视作违约行为，甲方有权解除协议并收回商铺。四、甲方权利与义务1.甲方负责商铺的日常管理、安全监控、环境清洁等工作。2.甲方应提供必要的基础设施和服务，保障乙方正常经营活动的进行。3.甲方要求乙方按照菜市场管理规定经营，乙方应积极配合甲方的管理工作。4.若商铺需要维修或改造，甲方应提前通知乙方，并在合理时间内完成维修或改造工作。五、违约责任1.任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权解除协议并收回商铺。3.乙方发生经营违规行为或多次违约行为，甲方有权解除协议并收回商铺。六、协议解除及争议解决1.协议期满后，双方如未协商续租，协议自动解除。2.协议期内，任何一方如需解除协议，应提前30天书面通知对方。3.如协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向菜市场所在地法院提起诉讼解决。七、其他事项1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：

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