详细版居住房屋租赁合同范本

第页共页详细版居住房屋租赁合同范本居住房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________（出租方姓名）；地址：____________________（出租方地址）；联系方式：____________________（出租方电话）；身份证号码：____________________（出租方身份证号码）；乙方（承租方）：____________________（承租方姓名）；地址：____________________（承租方地址）；联系方式：____________________（承租方电话）；身份证号码：____________________（承租方身份证号码）；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就以甲方所有的房屋进行租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁标的及用途甲方将其位于____________________（出租房屋所在地址）的房屋，租赁给乙方使用；该房屋为____________________（房屋类型），面积为____________平方米，具体房屋情况见附件Ⅰ；该房屋的用途为居住，严禁用于经营、生产或其他非居住目的。第二条租赁期限本合同的租赁期限为________年；自签订合同之日起，至________（年月日）止；在租赁期满前，如甲、乙双方同意继续租赁，需提前_____个月书面通知对方，并按照双方协商确定的租金继续履行本合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币_______元；2.乙方应在每个自然月的_____日将当月的租金支付给甲方；3.乙方应将租金以现金/银行转账等方式支付给甲方，支付凭证为银行转账回单、收据等。第四条押金及处理方式1.乙方应在签订合同时，向甲方支付押金人民币_______元；2.在租赁期届满且乙方未违约时，甲方应在_______个工作日内将押金全额归还乙方；3.如乙方发生违约行为（详见第八条），甲方有权扣除违约金等费用，并在_______个工作日内将剩余押金归还乙方。第五条房屋维修责任1.甲方负责对房屋的主体结构、屋顶、外墙等进行维修；2.乙方应承担以下维修责任：（1）负责室内设施的正常使用和日常维护；（2）定期（每_____个月）检查房屋内部设施设备，如电路、水管等，并及时维修；（3）不得私自改动、拆除房屋结构或设备设施。第六条损坏及赔偿1.乙方需对自己或其家属、客人的过错行为导致的房屋损坏承担赔偿责任；2.在租赁期间，如果发生损坏，乙方应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下，承担维修费用；3.如果乙方未就损坏进行及时修复，甲方有权委托第三方维修，并向乙方收取相关费用。第七条保险责任1.甲方应对房屋进行保险投保，并承担保险费用；2.乙方需对其个人财产进行保险投保，并承担保险费用；3.如果发生保险事故，甲方和乙方应依法履行保险责任，协助保险公司进行理赔。第八条合同解除1.本合同在以下情况下可以提前解除：（1）经双方协商一致；（2）发生不可抗力情况，无法继续履行合同；（3）乙方在租赁期内连续欠租超过___个月；（4）乙方违反第五条规定，损坏房屋造成严重后果；（5）其他法律法规规定的解除情形。2.在合同解除时，双方应根据实际情况处理租金、押金等款项，并返还对方的财物。第九条争议解决1.本合同的履行、解释和变更均适用中华人民共和国法律；2.如发生本合同履行过程中的争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附件本合同的附件为：附件Ⅰ房屋现状照片及描述；附件Ⅱ租赁期内变更规定；附件Ⅲ……第十一条其他事项1.本合同未尽事宜另行协商解决，产生的补充协议应以书面形式制定，并作为本合同的附件；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____