不良资产交易服务协议

文书三十九：不良资产交易服务协议不良资产交易服务协议委托方以下简称甲方）地址：法定代表人：受托方以下简称乙方）地址：法定代表人鉴于甲方委托乙方作为其投资在中国境内的个人资产包及企业资产包的交易服务商，乙方为甲方提供不良资产的交易服务，为此双方签订本协议，以望双方严格遵守执行。第一条委托内容甲方（或其关联公司）同意就其在中国境内的所属资产（以下称“本项目”委托乙方作为投资代理，为本次甲方（或其关联公司）与投资人关于本项目交易(以下称“交易”)提供代理服务。在本合同中，“交易”包括但不限于以下一种或多种情形：（1）通过资产交易方式全部或部分出售或处置本项目；（2）通过全部或部分出售本项目直接或间接投资权利人公司股权方式全部或部分出售或处置本项目；（3）将本项目的法定或实际所有权全部或部分转让给第三方的任何其他交易；委托期限：本合同生效之日起至【】年【】月【】日止。如在前述委托期限截止日前，甲方（或其关联公司）与投资人关于本次交易完成或终止则此委托代理服务合同终止。第二条委托范围乙方同意按照本合同条款，为甲方提供包括但不限于以下代理服务:（1）介绍并引荐投资人，并提供投资人相关背景信息；（2）理解项目并就潜在交易结构进行建议；（3）协调组织与投资人之会晤等相关事项；（4）向投资人提供所有由甲方拥有并确认的相关项目信息；（5）负责进行整个交易流程的管理；（6）通过邮件、会晤或电话会议的形式向甲方汇报工作进度；（7）在谈判中代表甲方获得最佳商务条款并尽最大努力协助促成关键性合同文件的最终签署，包括谅解备忘录、合资公司协议或买卖合同等；（8）协助甲方律师及相关第三方合作，在甲方书面批准的前提下促成交易的履行和完成。第三条代理服务费1、代理服务费甲方（或其关联公司，即标的项目的转让方）应向乙方支付的代理服务费总额为甲方（或其关联公司，即标的项目的转让方）和投资人之间总交易金额的【】%“总交易金额”指本次甲方（或其关联公司）与投资人签订正式交易协议的总金额。2、代理服务费的支付甲方（或其关联公司，即标的项目的转让方）与投资人签署关于本次交易具有法律约束力的正式协议，并且甲方（或其关联公司，即标的项目的转让方）已收到投资人根据合同约定支付的各期款项（各期款项包括但不限于正式协议中规定的押金、定金或任何付款且甲方（或其关联公司，即标的项目的转让方）收到投资人款项累计超过前述“对应项目总交易金额”的【】%后五个工作日内向乙方支付全额代理服务费（即：总交易金额的【】%）。如遇甲方（或其关联公司，即标的项目的转让方）与投资人追加标的项目交易额，甲方在收到投资人款项后五个工作日内按追加标的部分交易金额的【】%向乙方支付代理服务费。3、乙方收取的代理服务费为税后金额，所产生的所有税金（包括中国税法下规定的增值税金及附加税费及个人所得税费）由甲方代缴，由甲方代缴并向乙方提供有效税票复印件，以此保证乙方收入为税后合法收入；4、代理交易溢价：甲乙双方约定个人资产包以收购本金的/折作为乙方交易的底价，企业资产包以收购本金的/折作为乙方交易的底价，乙方在上述交易中以高于底价以外的溢价部分收益，全部归于乙方所有，交易完成后甲方根据本合同约定一次性付清溢价款。5、任何费用的延期支付，乙方都保留每日按应付而未付款项总额的千分之三的标准向甲方（或其关联公司，即标的项目的转让方）收取滞纳金的权利，最高不超过应付未付费用的【】%。6、其他费用：甲、乙双方应各自承担并支付与交易相关的其他费用（如有）。第四条权利义务1、甲方应为乙方的代理服务提供必要的协助和配合，并如实告知与项目有关的一切真实信息权属状况以确保乙方能如实答复投资人对项目的咨询。乙方不对甲方所提供的信息的真实性进行核实，如若由信息真实性所导致与投资人的交易有问题，则甲方自行承担相应责任。甲方同时应向乙方明确对投资人的要求或条件。2、乙方应真实、准确、完整并及时地向甲方提供投资人的真实信息资料，并随时向其报告项目进展情况，尽快实现本合同目的。乙方不得隐瞒与融资、出售或合资的有关的重要事实或者提供虚假情况。本协议被终止（无论任何原因）起算的12个月内，乙方推荐的投资人就目标交易签署正式交易文件的，则甲方仍应按本合同的第三条约定向乙方支付相应代理服务费。3、乙方承诺将遵循诚实信用向甲方提供代理服务，乙方无权超越甲方授权行事。如果确有需要，应当书面说明理由，并由甲方另行书面给予明确的授权。4、乙方在向甲方提供代理服务时，应当以甲方的利益最大化为原则亲自处理有关事务。乙方未经甲方书面同意，不得将其事务转委托于第三方。必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎的服务义务。5、乙方应当以合法方式向甲方提供代理服务，不得私自以甲方名义对外从事交易或作出任何承诺或保证，不得侵害甲方的权益。6、乙方应按照双方另行签署的保密协议的约定履行保密义务。第五条违约责任1、如果本合同任何一方未能按照本合同的规定，适当地及全面地履行其在本合同项下的全部或任何责任、义务都视为该方违约。守约方有权要求违约方向守约方承担损害赔偿责任。2、除本合同另有约定外，若甲方未能按本合同第三条约定按时向乙方支付代理服务费，乙方有权向甲方收取上述代理服务费，并另外收取违约金。违约金以甲方应付而未付之服务费总额为基础，按每天【】%计算收取，最多不超过应付而未付之代理服务费总额的%。第六条责任限制甲乙双方及其雇员、代理或分包商对本合同引起的或与之有关的损失或损害的责任(不论该责任是疏忽引起的还是涉及到疏忽)限于在本合同项下已经向乙方支付的费用金额。尽管本合同中有任何不同的规定，甲乙双方在本合同项下的责任并不适用于任何间接损失或利润损失。第七条合同终止1、在合同有效期内，如有任何纠纷，双方将力图本着友好协商的原则进行解决。2、如双方或其中任何一方提出终止本服务合同，须向对方提前一个月发出书面通知。3、若甲方或乙方之公司解散，停止经营，转让或因重组或合并以外之任何原因而清盘，惟当事方须于事前给予对方书面通知。4、本次交易完成或到期后自动终止。第八条关于遵守法律的规定1、甲、乙双方一致声明本合同项下的一切经营活动必须遵守所有适用的、现行有效的法律法令和有关规定，包括但不限于中国的反贿赂反腐败或和其相关的法律法规。2、甲、乙双方不可就本合同项下的经营活动支付任何可能导致违反以上法律法规的款项，包括不能以影响政府官员的行为或获取不正当的商业利益为目的，向政府官员提供任何有价值的物品，或在知道全部或部分的金钱或有价物将会给予政府官员的情况下向其他任何个人、公司或其他实体提供金钱或有价物或支付报酬。3、如在该合同执行过程中，甲、乙双方任何一方被证明因其单方面的原因，并非因为对方或任何第三方的行动或不采取行动，造成违反以上条款的行为，非违约方有权立即以书面解除该合同并无须就解除该合同支付赔偿。第九条其它事项1、若本合同内有任何条文于任何法律下成为无效、非法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。2、本合同项下的所有通知应采用书面形式，并以电子邮件或挂号邮件的形式发送至本合同的一方，寄送地址为上述指定的地址，并写明收件人为本合同的一方签署人。通知的送达日期为传送日或邮寄日（视情况而定）的第三日。任何一方的通信地址发生任何变更，必须及时书面通知本合同另一方。3、本合同受中华人民共和国法律约束并根据中华人民共和国法律进行解释。与本合同有关的任何争议双方均可提交至中华人民共和国XX省XX市有管辖权的人民法院通过诉讼解决。4、甲、乙双方同意，一切与本物业相关之洽谈、商议及议定均需保密。5、未经事宜由双方协商解决。但对本合同所作任何修改或补充，应当经双方签署书面补充合同后方能有效。6、本合同为框架协议，如乙方所推荐的投资人准备购买甲方所属资产项目中的单个或多个时，以甲方与投资人签订正式交易协议的总金额为准。乙方与甲方针对具体项目可另行签订关于代理费支付的三方协议。第十条合同生效1、本合同自双方签署之日起生效。2、本合同正本一式二份，具有同等法律效力。甲、乙方各持一份存档。第十一条合同附件1、下述合同附件均为合同组成部分，与合同正文具有同等法律效力。1）附