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文档简介

土地登记代理人模拟试题-变更权属调查_物业经理人一、单项选择题

1.有关变更权属调查的表达不正确的选项是()。

A.变更权属调查包括变更地籍调查和变更地籍测量

B.变更权属调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记申请文件后,对宗地权属状况及界址进展的调查

C.变更权属调查的根本单元是宗地

D.变更权属调查是变更地籍调查的重要程序

答案:A

解释:变更地籍调查包括变更权属调查和变更地籍测量

2.宗地权属状况调查的程序为()。

①调查土地使用权类型;②现场核实宗地实际用途与批准用途是否全都;③将调查核实结果、有关文件名称、文号及批准日期等填写到地籍调查表上;④调查人员在接收土地登记人员转来的申请文件后,应调查土地使用者名称、单位性质、通讯地址、联系电话、上级主管部门、法定代表人等;⑤现场核实宗地座落的道路名称、门牌号码与申请书是否全都;⑥初步核实土地权属来源证明材料是否齐全、合法及与实际状况是否全都

A.①④⑤⑥②③B.④①⑥⑤②③

C.④⑥①②③⑤D.①⑥⑤②③④

答案:B

3.()是经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地治理部门批准的行为,是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一。

A.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权

B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资(入股)国有土地使用权

C.划拨国有土地使用权变更为国家租赁国有土地使用权

D.划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权

答案:B

4.下面选项中,需要重新进展界址调查的是()。

A.继承土地使用权B.交换土地使用权

C.城市改造拆迁D.收回国有土地使用权

答案:C

解释:C常涉及土地合并等。

5.以下哪种状况涉及宗地号的变更?()

A.产权变更B.用途转变

C.宗地外形转变D.设定他项权利

答案:C

二、多项选择题

1.划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权时,申请人应提交的权属来源证明材料有()。

A.人民政府批准文件

B.原《国有土地使用证》

C.《国有土地使用权出让合同》

D.国有土地使用权出让金缴纳凭证

E.其他地上附着物全部权证证明

答案:ABCD

2.土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括()。

A.征用B.交换C.出售D.赠与E.划拨

答案:BCD

3.变更权属调查的特点是()

A.针对性强B.政策性强

C.调查范围大D.发生频繁

E.任务急

答案:ABDE

4.20号宗地分割成三块宗地,分割后的编号可能是()

A.20—1B.20—3

C.23D.21

E.22

答案:AB

5.以下()状况下,需要

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