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第页共页房屋买卖合同标准范本房屋买卖合同甲方：（卖方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（买方）身份证号码：住所：联系电话：经甲乙双方友好协商一致，就甲方拟将其拥有的位于（房屋地址）的房屋转让给乙方，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋所在地：（省、市、区、街道、小区等）2.房屋产权状况：产权性质（商品房/经济适用房/其他）、土地使用权证号、房屋权属证明等证件情况。3.房屋面积及格局：建筑面积、套内建筑面积、房屋结构、房间数量、卫生间数量等。4.房屋存在的限制条件：如抵押、查封等情况。二、房屋交付1.交房时间：乙方应在本合同签订后（交房时间）内，将购房款支付给甲方后确认交房日期。甲方应在交房日期前将房屋及其配套设施交付给乙方。2.房屋交付方式：乙方应派代表和甲方一起，对房屋进行验收。如房屋存在瑕疵或者与合同约定不符的情况，乙方有权利要求甲方予以修缮、更换或者降价处理。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：（大写）人民币（小写）￥（数字）元整。2.付款方式：乙方应根据以下支付方式向甲方支付购房款：a.首付款：人民币（大写）￥（小写）（数字）元整，应在合同签订之日起（首付款时间及金额约定）内支付给甲方。b.尾款：人民币（大写）￥（小写）（数字）元整，应在房屋交付之日起（尾款支付时间及金额约定）内，通过（支付方式，如银行转账、支付宝等）的方式支付给甲方。四、房屋权属转移及相关费用1.房屋权属转移：在乙方全部购房款支付完成后，甲方应办理或协助乙方办理房屋产权权属转移手续，并在约定的时间内向乙方交付房屋相关证件。2.相关费用：a.转移费用：房屋权属转移所需的相关费用（如过户费、印花税等）由乙方承担。b.房屋抵押解除费用：如房屋存在抵押，解除抵押所需费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：a.如甲方未能如期交房，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已支付的购房款及支付相应的违约金。b.如甲方交房时，房屋存在严重瑕疵或者与合同约定不符，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已支付的购房款及支付相应的违约金。c.如甲方不按照合同约定办理房屋产权转让手续，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金，并采取法律措施保护自己的合法权益。2.乙方违约责任：a.如乙方未能按照合同约定支付房屋款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还部分已支付的购房款作为违约金。b.如乙方未能按照合同约定接受房屋交付，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还部分已支付的购房款作为违约金。六、其他约定1.本合同签订后，任何一方不可单方解除合同。2.本合同未尽事项，双方可友好协商后签订补充协议，作为本合同的附件，并具有同等效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方签字：

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