《项目监理机构作业》课件

《项目监理机构作业》ppt课件项目监理机构概述监理工作流程监理工作要点监理工作方法与工具监理工作案例分析contents目录项目监理机构概述01项目监理机构是指依法成立并取得相应等级的资质证书，受工程项目建设单位委托，依照国家有关工程建设的法律、法规、规章和批准的项目建设文件要求，承担对工程建设实施阶段进行监督管理的组织机构。定义项目监理机构在工程建设过程中，负责监督和管理工程建设的各项工作，确保工程质量和安全，促进工程顺利完成。职责定义与职责独立性权威性服务性科学性监理工作的特点01020304项目监理机构应独立于建设单位和施工单位，不受其利益影响，公正地履行监督职责。项目监理机构在工程建设过程中具有权威性，其意见和建议具有一定的法律效力。项目监理机构的服务对象是建设单位，为其提供专业的监督管理服务。项目监理机构应具备相应的专业知识和技术手段，科学地进行监督管理工作。

监理工作的原则依法监理项目监理机构必须遵守国家有关工程建设的法律、法规、规章和批准的项目建设文件要求，依法进行监理工作。公正、公平、独立项目监理机构应保持公正、公平、独立的立场，不受任何利益干扰，客观地履行监督职责。诚信、科学、规范项目监理机构应以诚信为本，遵循科学、规范的原则，提供优质的监理服务。监理工作流程02制定监理规划根据工程项目的特点、规模、复杂程度和工期要求，结合业主的需求和相关法律法规的要求，制定详细的监理规划，明确各阶段的工作重点和目标。监理规划确定监理工作的目标、范围、内容、依据、工作程序、制度、方法和措施，制定监理工作方案和流程，确保监理工作的有效性和规范性。审核批准监理规划应经过业主的审核和批准，以确保其符合业主的需求和相关法律法规的要求。监理规划检查施工设备和材料对施工单位所采购的施工设备和材料进行检查，确保其质量、规格、数量等符合设计要求和施工计划的需要。审核施工方案和作业指导书对施工单位的施工方案、作业指导书等进行审核，确保其符合设计要求和施工规范。审核施工单位的资质和资格对施工单位的资质、资格、安全生产许可证等进行审核，确保其符合法律法规的要求和工程项目的需要。施工准备阶段的监理123在施工过程中，对施工质量和安全进行监督和管理，确保施工质量和安全符合设计要求和相关法律法规的要求。监督施工质量和安全对施工进度进行检查和监督，确保施工进度符合计划要求，及时发现并解决进度延误问题。检查施工进度在施工过程中，协调处理各种现场问题，包括设计变更、工程量增减、工期调整等，确保施工顺利进行。协调处理现场问题施工阶段的监理对施工单位的竣工资料进行审核，确保其完整、准确、规范。审核竣工资料组织业主、设计单位、施工单位等对工程进行竣工验收，确保工程符合设计要求和相关法律法规的要求。组织竣工验收协助业主办理竣工验收手续，包括竣工报告、验收证书等文件的编制和报送。办理竣工验收手续竣工验收阶段的监理监理工作要点03总结词确保项目质量符合要求和标准详细描述监理机构应制定质量控制计划，对施工过程进行全面监督，确保项目质量符合国家、行业和地方标准以及合同要求。同时，应定期进行质量检查和评估，及时发现和解决质量问题。质量控制总结词确保项目按计划进度实施详细描述监理机构应密切关注项目进度，确保施工单位按照合同约定的工期进行施工。对于进度滞后的项目，应采取有效措施进行协调和督促，确保项目按计划完成。进度控制总结词控制项目投资在预算范围内详细描述监理机构应协助业主进行投资控制，对项目的投资进行动态监测和管理。同时，应监督施工单位合理使用资金，防止浪费和超支现象。在施工过程中，应及时处理工程变更和索赔事项，确保投资的有效控制。投资控制确保合同履行和权益维护总结词监理机构应对项目合同进行全面管理，监督施工单位按照合同约定履行义务。同时，应协助业主处理合同纠纷和索赔事项，维护业主的合法权益。在施工过程中，应关注合同变更和补充协议的签署和管理。详细描述合同管理VS确保信息传递及时、准确、完整详细描述监理机构应建立信息管理制度，对项目的信息进行收集、整理、传递和存储。同时，应确保信息传递的及时性、准确性和完整性，以便各方能够及时了解项目进展情况，共同推进项目实施。在施工过程中，应关注工程记录和档案的管理。总结词信息管理确保施工现场安全和人员健康监理机构应负责施工现场的安全管理，监督施工单位落实各项安全措施。同时，应关注人员健康和环境保护，确保施工现场符合国家和地方的相关法律法规要求。在施工过程中，应及时发现和处理安全事故隐患，保障人员安全和财产安全。总结词详细描述安全管理监理工作方法与工具04对施工现场进行定期或不定期的检查，确保施工符合规范和设计要求，及时发现并纠正施工中的问题。现场巡视对巡视和检查过程中发现的问题进行记录，并要求施工单位及时整改，同时对整改结果进行复查。检查记录现场巡视与检查在关键施工部位和关键施工工序施工过程中，监理人员现场进行监督和指导，确保施工质量和安全。对旁站监理过程中发现的问题进行记录，并要求施工单位及时整改，同时对整改结果进行复查。旁站监理旁站记录旁站监理见证取样与平行检验见证取样在施工过程中，监理人员对关键部位、关键工序的施工材料进行取样，并送至具有相应资质的检测机构进行检测。平行检验监理人员采用检测设备、试验仪器等手段对施工过程进行检测，确保施工符合规范和设计要求。会议协调与报告制度定期组织施工单位、设计单位等相关单位召开工程例会，对工程进度、质量、安全等方面进行协调和沟通。会议协调定期向上级主管部门提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行汇报，及时反映工程中存在的问题和困难。报告制度监理工作案例分析05总结词住宅小区监理工作，质量控制与安全管理详细描述该案例介绍了某住宅小区项目在施工过程中的质量控制和安全管理措施，包括对建筑材料、施工工艺、施工过程等方面的监控，以及定期的安全检查和应急预案的制定等。案例一：某住宅小区的监理工作总结词商业综合体监理工作，进度控制与成本控制要点一要点二详细描述该案例探讨了某商业综合体项目的进度控制和成本控制，通过制定合理的施工计划、优化资源配置、严格控制变更等方式，确保项目按期完成并控制在预算范围内。案例二：某商业综合