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第页共页简单的购房协议书购房协议书本协议书由以下各方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规自愿达成，具有合同效力。双方一致同意按照以下内容进行合作，并共同遵守。甲方（出售方）：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（购房方）：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名称：楼盘名称：楼号：所在楼层：房屋面积：使用说明：房屋现状描述：2.房屋权属：根据国家法律、法规的规定，甲方对上述房屋享有合法的占有和处分权，无任何法律纠纷，可以合法无碍地向乙方进行出售。3.房屋权属证明：房屋权属证书编号：房屋他项权证编号：土地使用证编号（如有）：4.房屋抵押情况：房屋是否存在抵押：（是/否）如存在抵押，抵押人姓名/单位：抵押金额：保证事宜：二、房屋交付及过户1.交付时间：甲方承诺在本协议签订之日起________工作日内交付房屋。2.交付方式：甲方按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方须验收并书面确认房屋的交付。3.过户手续：乙方收到房屋交付后，双方须共同办理过户手续，将房屋的所有权转移至乙方名下。三、房屋价款及支付方式1.房屋价格：本房屋的价格为人民币________万元（大写：________）。2.支付方式：乙方同意以如下方式支付房屋价格：（1）支付方式：________；（2）支付期限：________；（3）支付账号：________。四、房屋质量保证1.房屋质量保修期：甲方对房屋的质量问题提供_____年保修期，自房屋交付之日起计算。2.质量问题的处理：如乙方在房屋质量保修期内发现任何属于甲方责任的质量问题，乙方有权提出书面投诉，甲方应在收到乙方投诉之日起____工作日内进行处理。五、违约责任1.乙方违约责任：（1）如乙方在本协议生效后，拒绝接受房屋交付或拒绝支付房屋价格，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付一定数额的违约金作为赔偿；（2）乙方如未按期履行支付义务，甲方有权要求乙方支付逾期未付款项的延期利息。2.甲方违约责任：（1）如甲方在本协议生效后，无正当理由拒绝房屋交付或未能按约交付房屋，甲方应承担违约责任，乙方有权解除协议并要求甲方支付一定数额的违约金作为赔偿。六、其他约定1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效，并以各方签署或盖章的原件为准。2.争议解决：双方在履行合同中发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，双方一致同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。3.合同解除：本协议生效后，乙方如需解除合同，应提前______天通知甲方，并支付一定数额的违约金作为赔偿。甲方（出售方）签字/盖章：乙方（购房方）签字/盖章：日期：________

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