施工合同通用合同条款_第1页
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文档简介

施工合同通用合同条款施工合同是指建筑工程施工过程中，由承包人与建设单位或业主之间所订立的一种合同。施工合同通常包含了众多的条款，其中通用合同条款是对合同的一般规定，为保障各方利益，在施工阶段或工程完工后产生的纠纷中起到重要的作用。下面是施工合同通用合同条款的相关参考内容。

【一、总则】

1.合同的目的是明确工程的具体要求、质量标准、工期安排等，确保各方权益。

2.合同的签署双方为建设单位/业主和承包人，明确双方的责任和义务。

3.合同的有效期为从合同签署之日起，至工程竣工并验收合格之日止。

【二、工程内容】

1.详细列举施工工程的范围、规模、位置、面积、数量等必要的描述，确保各方对工程内涵有清晰的理解。

2.要求承包人按照设计图纸和规范要求进行施工，不得擅自变更工程内容。

【三、工程价款】

1.确定工程的价格和支付方式，明确分期支付的金额和时间节点。

2.约定工程变更引起的费用调整原则，包括增加或减少工程量的计价标准。

【四、工期安排】

1.明确工程开工和竣工日期，并注明具体的工期要求。

2.约定工期变更的条件和程序，如特殊情况下的延期或提前竣工。

【五、工程质量】

1.要求承包人按照国家相关法律法规和设计要求进行施工，保证工程质量符合规定标准。

2.规定验收标准和程序，包括整体验收、分部验收和阶段性验收。

【六、履约保证】

1.约定承包人提供的履约保证方式，如履约保函、质量保证金等。

2.对未按合同要求履行义务的承包人，约定相应的赔偿责任和违约金等。

【七、合同变更】

1.约定合同变更的条件和程序，明确变更事项、费用并书面确认。

2.要求变更事项必须符合法律法规和技术标准的要求，不得影响工程质量和工期。

【八、违约责任】

1.明确违约责任，包括对承包人和建设单位/业主双方的违约责任和赔偿责任。

2.规定对未按时履约的违约方支付违约金或赔偿金的数额和方式。

【九、争议解决】

1.约定合同履行过程中发生的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

2.商定解决争议的地点和仲裁机构或法院。

【十、合同终止】

1.列举终止合同的事由，如双方一致解除、不可抗力等。

2.约定终止合同的程序和产生的后续义务。

以上是施工合同通用合同条款的相关参考内容。施工合同的条款内容应根据实际情况进行具体的起草和调整，以确保合同的合法性和有效性，并在合

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