商品房买卖合同补充协议369份_第1页
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文档简介

商品房买卖合同补充协议369份补充协议1：双方当事人确认并补充规定以下内容，作为原商品房买卖合同的补充约定：

1.商品房信息：买卖双方确认房屋的详细信息，包括房屋的准确地址、建筑面积、房屋结构及装修情况等。

2.价格调整：考虑到市场价格的变动或其他因素的影响，经双方协商，可对原定商品房买卖合同中的价格进行调整。

3.交货日期：双方约定商品房的交货日期，确保房屋在约定的时间内按时交付给买方。

4.付款方式及期限：约定买方应如何付款以及付款的期限，如一次性付款或分期付款等方式，具体的付款时间和方式应在本补充协议中明确规定。

5.过户手续：双方约定买方和卖方如何办理商品房的过户手续，包括办理过户的时间、地点，以及需要提供的材料和费用。

6.房屋质量保证：买卖双方明确约定卖方对商品房的质量进行保证，并在补充协议中详细规定质量保证的期限和范围。

7.交付标准：明确房屋交付时的标准，包括房屋的主体结构、设备设施、装修等各方面的要求。

8.维修责任：明确买方和卖方对房屋的维修责任和义务，包括日常维修和大修等方面。

9.违约责任：约定买卖双方的违约责任及相应的补偿责任，以保障双方的合法权益。

10.其他约定事项：双方当事人可根据实际需要约定其他各种事项，如违约金、争议解决方式等。

补充协议2：鉴于双方对原定商品房买卖合同的某些条款有异议或需进行补充约定，以下为补充协议的内容：

1.售房条件限制豁免：买方同意放弃原合同中对卖方的售房条件限制，并保证购房的真实性及合法性。

2.房屋权属情况：卖方在补充协议中保证所出售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或法律争议。

3.退房方式及期限：约定在特定情况下，如双方协商一致的违约情况下，退房的发生方式，退房时间及相关的违约责任承担方式。

4.宽限期：如遇特殊情况需要推迟交房日期时，双方约定在合理范围内提供宽限期，明确宽限期的开始和结束日期。

5.保密义务：双方同意对本补充协议及相关文件内容对外保密，在未经对方同意的情况下不得向任何第三方透露相关信息。

6.合同解除：明确双方协商解除合同的条件和程序，并规定解除合同后的权益保障及补偿方式。

7.所得税及其他费用：约定卖方在过户时承担的税费，包括契税、个人所得税等，以及其他可能产生的费用。

8.不可抗力：在合同履行过程中，如果发生不可抗力事件，双方约定对于合同履行的延迟或中止不承担相应的违约责任。

9.争议解决方式：约定双方对于合同履行过程中可能产生的争议，采取仲裁或诉讼等方式解决。

10.补充协议的效力：明确此补充协议作为商品房买卖合同的补充，并具有同等的法律效力。

以上内容仅为参考，

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