《工程项目建设费用》课件

《工程项目建设费用》ppt课件引言工程项目建设费用概述直接建设成本间接建设成本预备费与建设期贷款利息工程项目建设费用案例分析目录CONTENTS01引言介绍工程项目建设费用的概念、重要性及其在工程建设中的地位。课程背景概述本课程将涉及的主要知识点，包括建设费用的构成、估算、控制等方面的内容。课程内容课程介绍掌握工程项目建设费用的构成及估算方法；了解工程项目建设费用的影响因素及控制措施；培养学员在实际工作中运用所学知识解决工程建设费用问题的能力。课程目标02工程项目建设费用概述0102建设费用的定义建设费用是工程项目投资的重要组成部分，直接影响工程项目的经济效益和社会效益。建设费用是指工程项目从规划到竣工验收所需的全部费用，包括土地购置、设计、施工、设备购置及安装等费用。土地购置费设计费施工费设备购置及安装费建设费用的组成01020304包括土地使用权出让金、征地拆迁补偿费等。包括方案设计、施工图设计等费用。包括建筑工程费、安装工程费等。包括各种生产设备、辅助设备的购置及安装费用。影响建设费用的因素国家政策法规对土地购置、税收等方面的规定，直接影响建设费用。材料、设备、人工等市场供求关系的变化，会导致建设费用的波动。工程项目的工艺、技术、设备的选择，直接影响建设费用的高低。工程项目的规模越大，通常建设费用也越高。政策法规市场供求关系技术水平工程规模03直接建设成本

土地征购费土地征购费是指为取得土地使用权而发生的各项费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁费等费用。土地使用权出让金是指土地使用者向国家支付的土地使用权出让金。土地使用权转让金是指土地使用者将土地使用权转让给其他单位或个人时所发生的费用。场外设施建设标准应根据工程规模、施工条件和工期等因素确定，以满足施工需要为原则。场外设施费用的计算方法应根据具体情况进行估算或按实际发生费用计算。场外设施费用是指为满足施工需要而建设的临时设施的费用，包括临时道路、临时电力、临时排水、临时房屋等设施的费用。场外设施费用是指建筑工程和设备安装工程的费用，包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等。建筑安装工程费用是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造费用。建筑工程费是指为工程建设项目购置各种设备的费用。设备购置费是指安装各种设备的费用。安装工程费建筑安装工程费用123是指根据工艺要求而配置的各种设备的费用。工艺设备费应选择技术先进、经济合理、安全可靠的设备。工艺设备选择原则应根据设备的种类、规格、数量等因素进行计算。工艺设备费用的计算方法工艺设备费是指为将设备运至施工现场所发生的各项费用，包括运输费、装卸费、保管费等。应根据设备的重量、体积、运输距离等因素进行计算。设备运杂费设备运杂费的计算方法设备运杂费04间接建设成本指工程项目从筹备到竣工验收期间，按建设规模和项目进度分期分批拨给工程项目管理单位进行现场组织管理的费用。项目管理费定义包括基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费、劳动保险费、办公费、差旅交通费、工会经费、职工教育经费等。项目管理费组成根据工程项目规模和复杂程度，按照单位工程的估算指标计算。项目管理费计算方法项目管理费生产前费用定义指在工程开工前，为保证施工生产所必需的前期准备工作所需的费用。生产前费用组成包括施工现场的工程测量、地质勘察、临时设施、水电气等费用。生产前费用计算方法根据工程项目的具体情况，按照单位工程的估算指标计算。生产前费用指不属于以上各项费用，但属于工程项目建设所必需的费用。其他费用定义其他费用组成其他费用计算方法包括工程保险费、工程担保费、工程中介费等。根据工程项目的具体情况，按照单位工程的估算指标计算。030201其他费用05预备费与建设期贷款利息预备费是指在工程项目建设过程中，由于各种不确定因素导致实际费用超出预算时所预留的费用。定义预备费的计算通常基于工程项目的总预算，按照一定的比例进行计算。计算方法预备费主要用于应对工程项目建设过程中可能出现的设计变更、材料价格上涨、施工条件变化等意外情况。用途预备费建设期贷款利息是指在工程项目建设期间，由于贷款资金的使用所产生的利息费用。定义建设期贷款利息的计算通常基于贷款金额、贷款利率和贷款期限等因素进行计算。计算方法建设期贷款利息主要用于支付工程项目建设期间因使用贷款资金所产生的利息费用。用途建设期贷款利息06工程项目建设费用案例分析总结词住宅小区建设费用详解详细描述该案例对某住宅小区的建设费用进行了全面分析，包括土地购置、前期工程、建安工程、配套设施等方面的费用，并详细介绍了各项费用的计算方法和依据。案例一：某住宅小区的建设费用分析总结词商业中心建设费用概览详细描述该案例对某商业中心的建设费用进行了概述，包括建设规模、投资估算、资金筹措等方面的内容，并着重介绍了商业中心建设费用的特点和管理要点。案例二：某商业中心的建设费用分析工业园区建设费用