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第页共页砖混五层楼房建设合同样本合同编号:XXXXX甲方:__________________(以下简称甲方)地址:__________________乙方:__________________(以下简称乙方)地址:_________________鉴于甲方拥有一块位于__________________地区的土地用于房屋建设,双方达成如下协议:第一条:工程概述1.1项目名称:本项目名称为__________________,由甲方委托乙方进行设计与施工。1.2工程地点:本工程位于__________________地区。1.3总建筑面积:本工程总建筑面积为__________________平方米。1.4工程质量要求:本工程按照国家有关建筑标准和规范进行设计和施工,确保工程质量达到相关规定标准。第二条:工程内容2.1乙方应根据甲方提供的设计方案进行施工,包括但不限于:-土地平整与基础施工;-主体结构建设;-电气、供水、排水安装;-室内装修;-外墙施工;-环境和景观美化等。2.2工程周期:本工程预计完成周期为__________________,具体工期安排由双方协商决定并写入工程进度计划。第三条:工程款项3.1工程款项分期付款:-前期支付:双方签订本合同后,甲方应支付总合同金额的__________________作为前期款项;-进度支付:工程施工期间,乙方按照工程进度计划的完成情况,甲方应按照下列进度支付款项:第一期:完成工程总进度的__________________时支付总合同金额的__________________;第二期:完成工程总进度的__________________时支付总合同金额的__________________;第三期:完成工程总进度的__________________时支付总合同金额的__________________;-终期支付:工程完工后,经甲方验收合格并发放竣工验收证书后,甲方应支付总合同金额的__________________作为终期款项。3.2乙方需提供以下财务核算文件:-工程款清单:详细列明各工程款项的款项金额及进度要求;-发票与收据:乙方按照工程进度要求提供相应的发票和收据,确保款项的合法性和可追溯性。第四条:质量与保修4.1工程质量保证:乙方应确保本工程质量符合国家相关规定标准,并提供相应的建筑材料合格证明和检测报告。4.2保修期限:工程竣工验收后,乙方应提供一年的免费维修保修期,对于因施工质量问题引起的设备故障或施工质量不合格等问题,乙方应及时进行修复。4.3保修责任:在保修期限内,如果因乙方施工质量问题引起的工程质量问题,乙方应承担全部修复费用,包括但不限于人力、材料、运输等费用。第五条:违约责任5.1本合同任何一方发生违约行为,应支付对方违约金,违约金为合同金额的__________________。5.2如甲方未按照合同约定的时间和金额支付工程款项,乙方有权暂停工程施工,并要求甲方支付违约金及应支付的工期延误费用。第六条:争议解决6.1双方应友好协商解决因本合同引起的争议,如无法协商解决,应提交相关争议到__________________仲裁委员会进行仲裁。6.2甲乙双方同意接受仲裁裁决,仲裁裁决是终局的,对双方具有约束力。第七条:其他事项7.1合同变更:任何一方对本合同的变更必须经过双方签字确认的书面协议。7.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。7.3本
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