正规购房合同样式

第页共页正规购房合同样式合同编号：XXXXX购房合同甲方（出售方）：________________________(以下简称甲方)地址：____________________________联系电话：________________________乙方（购买方）：________________________(以下简称乙方)地址：____________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方位于_________________（以下简称房屋）的相关事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_________________________2.房屋用途：_________________________3.房屋建筑面积：______________________4.房屋单价：_________________________5.房屋总价：_________________________6.房屋产权形式：______________________7.房屋状况：_________________________8.其他重要信息：______________________第二条交易款项及支付方式1.购房款总额：_______________________（大写：_____________________）2.首付款金额：_______________________（大写：_____________________）,首付款支付方式：____________________3.中间付款金额：_____________________（大写：_____________________）,中间付款支付方式：____________________4.尾款金额：_________________________（大写：_____________________）,尾款支付方式：_____________________第三条房屋交付与验收1.甲方将在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋交付乙方。2.乙方在接受房屋后，应当自行验收房屋的质量、数量、配置等，并在_______个工作日内向甲方提出异议。3.乙方自房屋交付之日起，享有合法的占有和使用房屋的权利。第四条房屋所有权转移1.乙方支付房屋全部款项后，甲方应当办理房屋权属转移手续，并在__________个工作日内向乙方交付房屋所有权证书及相关权属证明文件。2.若因乙方原因导致权属转移手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担相应责任及费用。第五条房屋质量保证1.自房屋交付之日起，乙方享有房屋质量保证期为______年。2.对于房屋质量问题，乙方有权向甲方提出维修或赔偿要求。甲方应按照约定维修或赔偿，维护乙方的合法权益。3.房屋质量保证期内，乙方应按照合理使用、保养要求使用房屋，如非正常使用或保养导致房屋质量问题的，甲方有权拒绝维修或赔偿。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方不能按照合同约定时间交付房屋的，应当支付违约金，每延迟一天支付款项的________%作为违约金；（2）房屋交付前，如甲方拒绝交付房屋或无法交付房屋的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金；（3）甲方提供的房屋信息、证明文件等不真实、不准确或虚假的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿金。2.乙方违约责任：（1）乙方不能按照合同约定时间支付购房款项的，应当支付违约金，每延迟一天支付款项的________%作为违约金；（2）乙方没有按时接受房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金；第七条税费承担1.房屋的契税、印花税、土地使用权出让金及其他相关税费由乙方承担；第八条争议解决1.本合同的解释、效力以及履行适用中华人民共和国法律；2.本合同发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至争议解决机构进行调解或仲裁；3.争议解决机构为：__________________________________。第九条其他约定1.本合同的附件为不可分割的合同部分，与本合同具有同等的法律效力；2.未尽事宜，由双方友好协商解决。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________________________