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文档简介

保障租客权益的条款合同书/协议书：甲方：租赁房屋房东（以下简称为“房东”）乙方：租户（以下简称为“租户”）鉴于甲方是房东，拥有房屋的所有权和租赁权益，乙方是租户，希望租赁该房屋，双方本着自愿、平等和互利的原则，达成如下协议：第一条：租赁房屋描述1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的详细地址为（房屋地址），房屋的面积为（房屋面积），具体户型为（户型描述）。1.2房屋设施：房屋内部设施齐全，包括但不限于卫生间、厨房等，设施功能正常。1.3房屋租赁期限：租赁自（起始日期）起至（结束日期），共计（租赁期限）。1.4租金费用：乙方同意按照每月（租金金额）的租金费用支付给甲方，租金支付方式为（支付方式）。第二条：租户权益保障条款2.1房屋质量保证：甲方保证所出租的房屋符合法律相关规定，并保证租户能正常居住。2.2安全设施：甲方承诺提供房屋必要的安全设施，如消防设备、安全门等。2.3房屋维修：房屋因自然灾害或非租户原因造成的损坏，由甲方负责修缮。租户在正常使用过程中出现的小修小补的费用由租户承担。2.4住宿环境：甲方保证房屋周边环境安全无害，并保证租户享有安静、安全、干净的居住环境。2.5合法权益：甲方保证所出租的房屋符合相关法律法规，不侵犯租户的合法权益。第三条：租户义务3.1使用规范：租户在租赁期间需妥善使用房屋，不得违法违规使用房屋。不得擅自转租、转借房屋给他人。3.2定期检查：租户同意房东在合理时间内进入房屋进行例行检查。3.3维修义务：租户有义务保持房屋的整洁和修缮，避免房屋内部设施的恶意损坏。3.4安全责任：租户需采取合理措施确保房屋安全，妥善保管房屋的钥匙，并妥善使用房屋内的设施，避免造成人身或财产损失。第四条：违约及解除合同4.1任何一方违反本合同的规定，经另一方书面通知后，应在三日内纠正违约行为，否则守约的一方有权解除本合同，并有权要求违约方承担违约责任。4.2本合同解除后，甲方有权收回房屋，并不退还乙方已支付的租金、押金。第五条：其他约定5.1本合同的变更、终止等事项需双方书面协商一致。5.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同项下产生的争议，双方应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：

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