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第页共页动迁房购买合同范本甲方：（买方姓名）__________，身份证号码：______________联系地址：___________________电话：_____________________乙方：（卖方姓名）__________，身份证号码：______________联系地址：___________________电话：_____________________经过双方协商和友好合作，甲方购买乙方所拥有的动迁房，双方达成如下合同：第一条房屋信息动迁房详细地址：__________________建筑面积：____________平方米房屋户型：_____________________房屋编号：_____________________第二条房屋价格1.房屋总价：______________元（人民币大写：__________________元整）2.首付款金额：______________元（人民币大写：__________________元整）3.贷款金额：______________元（人民币大写：__________________元整）4.贷款利率：__________%（按揭贷款情况适用）第三条付款方式1.甲方在签署本合同时向乙方支付首付款金额；2.甲方在动迁房交付之日前向乙方支付余下房款金额；3.甲方在签署本合同时向乙方支付违约金____________元。第四条房屋交付动迁房交付日期：______________年____月____日甲方需支付房款余款之日起_____天内完成付款。第五条房屋权属1.乙方保证所售动迁房的权属状况良好，没有任何抵押、查封、产权纠纷等问题；2.乙方应当及时办理房屋产权证书等相关手续并将其返还给甲方。第六条房屋交付标准1.动迁房交付时应当符合相关建设规划和规范的要求；2.动迁房交付时应当做到结构、设备、材料等质量要求满足相关标准；3.动迁房的交付标准将通过双方签订交付验收书进行确认。第七条房屋维修1.动迁房交付后，甲方将承担房屋的日常维护和保养工作；2.如动迁房发生质量问题，乙方应负责处理维修及赔偿责任。第八条违约责任1.如乙方在交房后未按合同约定的时间办理房屋产权证书等手续，甲方有权要求乙方支付滞纳金；2.乙方擅自解除合同的，应向甲方支付违约金____________元；3.如甲方擅自解除合同的，首付款将不予退还，同时甲方需向乙方支付违约金____________元。第九条法律适用和争议解决1.本合同受中华人民共和国法律约束；2.如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。第十条其他约定（这里可以填写双方其他约定事项，如补充条款、附件等）第十一条合同生效本合同经双方签字盖章后即生效，一式两份，甲方一份，乙方一份。甲方（买方）签字：________________日期：__________________乙方（卖方）签字：__________

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