2025年度学校食堂美食摊位租赁管理合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校食堂美食摊位租赁管理合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁方2.1租赁方基本信息2.2租赁方权利与义务3.承租方3.1承租方基本信息3.2承租方权利与义务4.租赁场地4.1场地位置及面积4.2场地使用性质4.3场地使用时间5.租赁费用5.1租金金额及支付方式5.2租金调整机制5.3其他费用及支付方式6.合同履行6.1租赁期限6.2租赁场地使用规范6.3违约责任7.食品安全与卫生7.1食品经营许可证7.2食品安全管理制度7.3卫生要求8.广告宣传8.1广告宣传内容8.2广告宣传形式8.3广告宣传费用及支付方式9.合作协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：食品安全管理制度13.3附件三：广告宣传方案14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度学校食堂美食摊位租赁管理合作协议”。1.2合同双方：1.2.1租赁方：学校食堂管理部门1.2.2承租方：美食摊位经营者1.3合同签订日期：2023年11月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.租赁方2.1租赁方基本信息：2.1.1名称：学校食堂管理部门2.1.2地址：市区街道号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2租赁方权利与义务：2.2.1权利：2.2.1.1对租赁场地进行管理，确保其符合食品安全和卫生标准。2.2.1.2对承租方进行监督，确保其遵守合同约定。2.2.1.3在合同约定的情况下，有权调整租金。2.2.2义务：2.2.2.1向承租方提供租赁场地，确保场地符合约定条件。2.2.2.2维护租赁场地的设施设备，确保其正常运行。2.3租赁方代表签字：3.承租方3.1承租方基本信息：3.1.1名称：美食摊位经营者3.1.2地址：市区街道号3.1.3联系人：3.1.4联系电话：139xxxx56783.2承租方权利与义务：3.2.1权利：3.2.1.1在租赁期限内，有权使用租赁场地进行经营活动。3.2.1.2在合同约定的范围内，有权进行广告宣传。3.2.2义务：3.2.2.1按时支付租金，遵守合同约定。3.2.2.2保持租赁场地的卫生和整洁。3.2.2.3遵守国家有关食品安全和卫生的规定。3.3承租方代表签字：4.租赁场地4.1场地位置及面积：学校食堂内，摊位面积约为20平方米。4.2场地使用性质：仅限经营餐饮服务。4.3场地使用时间：每日上午10:00至晚上22:00。5.租赁费用5.1租金金额及支付方式：租金为每月人民币5000元，每月5日前支付。5.2租金调整机制：租金每两年调整一次，调整幅度不超过10%。5.3其他费用及支付方式：5.3.1水电费：按实际使用量由承租方承担。5.3.2清洁费：每月人民币100元，每月5日前支付。6.合同履行6.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2租赁场地使用规范：6.2.1承租方须在租赁场地内合法经营，不得从事非法活动。6.2.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构和用途。6.2.3承租方应保持租赁场地的整洁，及时清理垃圾。6.3违约责任：6.3.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当月租金的1%作为违约金。6.3.2承租方违反租赁场地使用规范，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。7.食品安全与卫生7.1食品经营许可证：承租方须取得有效的食品经营许可证，并确保食品经营符合国家相关法律法规。7.2食品安全管理制度：承租方应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。7.3卫生要求：承租方应保持租赁场地的卫生，定期进行清洁消毒，确保食品安全。8.广告宣传8.1广告宣传内容：广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假信息。8.2广告宣传形式：可在租赁场地周边张贴宣传海报，使用广播、电视等媒体进行宣传。8.3广告宣传费用及支付方式：8.3.1广告宣传费用由承租方承担。8.3.2广告宣传费用在合同签订时一次性支付。9.合作协议变更与解除9.1协议变更：任何一方如需变更本协议内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。9.2协议解除：9.2.1双方协商一致，可解除本协议。9.2.2承租方未按时支付租金，租赁方有权解除本协议。9.2.3承租方违反租赁场地使用规范，租赁方有权解除本协议。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.不可抗力11.1不可抗力事件：地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、罢工等社会事件。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知。12.2送达地址：12.2.1租赁方地址：市区街道号12.2.2承租方地址：市区街道号13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：食品安全管理制度13.3附件三：广告宣传方案14.合同生效及其他14.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期：2023年11月1日14.3其他约定事项：14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行过程中提供帮助的第三方。15.2.2评估方：指对租赁场地或承租方的资质、经营状况等进行评估的第三方。15.2.3争议解决方：指在甲乙双方发生争议时，提供调解、仲裁或诉讼服务的第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在介入过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方自行承担。15.3.2第三方在介入过程中，因不可抗力或甲乙双方共同原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。15.3.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应向第三方提供必要的协助和配合。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中的行为符合法律法规和合同约定。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方在介入过程中，享有甲乙双方赋予的权利，并承担相应的义务。18.3第三方与甲乙双方的争议解决：第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。19.第三方介入的具体条款19.1中介方条款：19.1.1中介方应具备合法资质，并保证其提供的甲乙双方信息真实、准确。19.1.2中介方应在甲乙双方授权范围内，协助甲乙双方签订和履行合同。19.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2评估方条款：19.2.1评估方应具备相关专业资质，并保证其评估结果的客观、公正。19.2.2评估方应在甲乙双方授权范围内，对租赁场地或承租方进行评估。19.2.3评估方不得利用评估结果谋取不正当利益。19.3争议解决方条款：19.3.1争议解决方应具备相关专业资质，并保证其解决争议的公正、公平。19.3.2争议解决方应在甲乙双方授权范围内，提供调解、仲裁或诉讼服务。19.3.3争议解决方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图需清晰标注租赁场地的位置、面积、出入口等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.附件二：食品安全管理制度要求：制度应包括食品采购、加工、储存、销售等方面的具体规定。说明：本附件作为合同附件，用于确保承租方遵守食品安全规定。3.附件三：广告宣传方案要求：方案应包括广告宣传的内容、形式、时间、费用等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于规范承租方的广告宣传活动。4.附件四：租赁合同要求：合同应详细列明租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确甲乙双方的权利义务。5.附件五：第三方评估报告要求：报告应包括对租赁场地或承租方的评估结果和建议。说明：本附件作为合同附件，用于提供第三方评估的专业意见。6.附件六：争议解决协议要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定时间内支付租金。违反食品安全规定：承租方在经营过程中违反食品安全规定。未按时缴纳水电费：承租方未在约定时间内缴纳水电费。擅自改变租赁场地用途：承租方未经甲方同意，擅自改变租赁场地用途。2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，承租方应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。违反食品安全规定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。未按时缴纳水电费：每逾期一日，承租方应向甲方支付滞纳金。擅自改变租赁场地用途：承租方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未在2024年1月5日前支付1月份租金，应向甲方支付5000元×1%×5日=250元违约金。示例二：承租方在经营过程中违反食品安全规定，导致消费者食物中毒，应承担相应的法律责任，并赔偿消费者损失。示例三：承租方未在2024年2月5日前缴纳2月份水电费，应向甲方支付滞纳金。示例四：承租方未经甲方同意，擅自将租赁场地改为餐饮外卖配送点，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度学校食堂美食摊位租赁管理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的不断发展，学校食堂作为师生日常饮食的重要场所，其食品安全和卫生问题日益受到关注。为提高学校食堂的饮食质量，丰富师生饮食选择，甲乙双方本着互利共赢的原则，就2024年度学校食堂美食摊位租赁管理达成合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在2024年度学校食堂美食摊位租赁管理中的权利、义务，确保食品安全，提高食堂服务质量，为广大师生提供优质、安全、健康的饮食环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.美食摊位：指甲方提供给乙方在食堂内租赁的用于经营餐饮业务的固定摊位。2.租赁期限：指乙方租赁美食摊位的时间范围，自合同签订之日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方根据本协议约定，向甲方支付租赁美食摊位的费用。3.2关键词解释：1.食品安全：指在食品生产、加工、储存、运输、销售等各个环节，确保食品质量符合国家相关标准，防止食品污染和食物中毒。2.食堂服务质量：指食堂为师生提供餐饮服务过程中，确保食品卫生、口味、价格等方面的满意度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在美食摊位经营过程中进行监督检查，确保食品安全和卫生。2.甲方有权根据市场情况和师生需求，对美食摊位的租赁价格进行调整。3.甲方有义务为乙方提供符合要求的美食摊位设施，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，在美食摊位内经营餐饮业务。2.乙方有义务遵守国家食品安全法律法规，确保所经营食品的安全和卫生。3.乙方有义务按照甲方要求，对美食摊位进行日常维护和保养。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方学校食堂内。5.3合同履行方式：1.乙方按照本协议约定，在美食摊位内经营餐饮业务。2.甲方负责对乙方在美食摊位经营过程中的食品安全和卫生进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期限届满；2.乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3.国家政策调整，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：1.协议终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1.协议终止后，乙方应将美食摊位设施完好无损地移交给甲方；2.双方应按照本协议约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，租金标准根据市场行情和双方协商结果确定，具体金额见附件一。2.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的押金，押金金额为____元，合同终止后无违约情况下，押金全额退还。3.管理费：乙方需按月支付管理费，用于支付食堂设施维护、卫生清洁等费用，具体金额见附件一。4.其他费用：如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可增加其他费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付方式由双方在签订本协议时另行约定。7.3支付时间乙方应在每月的____日前，将租金及管理费足额支付至甲方指定的账户。如遇节假日或特殊情况，支付时间可适当顺延。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部费用，以保障食堂的正常运营。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本协议约定提供符合要求的美食摊位设施，应承担相应的赔偿责任。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应承担相应的滞纳金。2.乙方违反食品安全规定，造成食品安全事故，应承担相应的法律责任。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额根据实际损失确定，乙方有权要求甲方支付。2.乙方违约赔偿金额根据法律规定和双方协商结果确定，甲方有权要求乙方支付。九、保密条款9.1保密内容1.食品原材料供应商信息；2.食品加工工艺；3.乙方经营策略；4.甲方商业计划。9.2保密期限本协议涉及的保密内容自本协议签订之日起____年内，无论协议是否终止，乙方均应予以保密。9.3保密履行方式1.乙方不得以任何形式泄露保密内容；2.乙方不得将保密内容用于本协议约定的目的之外；3.乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：包括战争状态、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等；4.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致食堂设施损坏；2.政府行为：如政府调整食品安全政策；3.社会异常事件：如罢工导致食材供应中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商期限为____日内。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在美食摊位经营过程中存在重大违约行为；2.乙方因经营不善导致美食摊位无法继续经营。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对美食摊位经营情况的监督权，包括但不限于食品卫生、经营时间、服务质量等。2.甲方保留对美食摊位租赁价格的调整权，根据市场情况和经营情况，有权对租金进行调整。13.2特殊权力保留1.甲方保留在美食摊位经营过程中，发现乙方存在违法行为时，有权要求乙方立即停止违法行为。2.甲方保留在美食摊位经营过程中，发现乙方存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，共同维护食堂的正常运营。2.乙方应积极配合甲方对美食摊位的监督检查。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，就美食摊位经营情况进行沟通和协调。2.双方应建立信息共享机制，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，具有独立性。本协议的签订、修改、补充和解释，均不影响其他合同文件的效力。16.3增减条款1.本协议的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金及管理费标准2.附件二：美食摊位设施清单3.附件三：保密内容清单4.附件四：争议解决流程二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合要求的美食摊位设施，认定为违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或管理费，认定为违约。违反食品安全规定，造成食品安全事故，认定为违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院行使国家审判权，解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：美食摊位设施损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，并要求乙方承担相应费用。3.问题：食品安全问题。解决办法：甲方应加强对乙方的监管，确保食品安全。如发生食品安全事故，乙方应承担相应责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商解决争议。协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强对保密内容的保护，发现泄露情况，应及时采取措施制止并追究责任。6.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。如合同无法继续履行，可根据不可抗力条款终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同